- Provisionsfrei
- Loggia
- Parkplatz
Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in 1050 Wien
Laufende Kosten
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Bei den Fotos handelt es sich um Beispielfotos aus einer ähnlichen Wohnung im Haus.
Highlights der WohnungGroßzügiges Wohnzimmer
Loggia
Außenjalousien
Fußbodenheizung mit Fernwärme
Hochwertige Küche & modernes Bad
Kellerabteil & Fahrradraum
Diese stilvolle und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau in der Sankt-Johann-Gasse 8–10, mitten im beliebten 5. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung liegt im 1. Stock (mit Lift) und bietet auf rund 46 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und ein intelligentes Raumkonzept.
Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit ca. 19 m², die über eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten verfügt. Die direkt angeschlossene Loggia (ca. 5 m²) lädt zu sonnigen Stunden und lauen Abenden im Freien ein.
Das Schlafzimmer (ca. 18 m²) bietet viel Raum für Bett und Kästen. Das Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss und WC sind stilvoll ausgestattet. Ein praktischer Vorraum mit Abstellnische rundet das Raumangebot ab.
In der Hauseigenen Tiefgarage kann ein Stellplatz um EUR 133,20 Brutto angemietet werden.
AusstattungFußbodenheizung (Fernwärme)
Außenjalousien für optimalen Sonnen- & Sichtschutz
Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen
Einbauküche mit modernen Geräten
Badezimmer mit Wanne & Waschmaschinenanschluss
Große Fensterflächen
Loggia
Kellerabteil inklusive
Fahrradabstellraum im Haus
Die Sankt-Johann-Gasse liegt ruhig und dennoch zentral im Herzen des 5. Bezirks (Margareten). In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Parks und Freizeitangebote. Die nahegelegene Reinprechtsdorfer Straße wird derzeit attraktiv aufgewertet und sorgt für zusätzliche urbane Lebensqualität.
Auch die Innenstadt ist mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln rasch erreichbar.
Öffentliche VerkehrsanbindungU-Bahn: U4 Pilgramgasse
Bus: Linien 12A, 14A, 59A
Schnelle Radwege Richtung Innenstadt
• Für die Vertragserrichtung werden dem Mieter einmal EUR 240,- Brutto verrechnet.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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