Heller Raum mit Holzboden und großem Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt, ideal als Wohnzimmer.

Geräumiger Wohnbereich mit hellem Holzboden und weißen Wänden, bietet Zugang zu weiteren Räumen.

Moderner offener Küchenbereich mit weißen Hochglanzschränken und integrierten Geräten, kombiniert mit Holzboden.

Modernes Badezimmer mit weißen Wandfliesen, dunklem Boden, Waschtisch und einem praktischen Spiegelschrank.

Eleganter Flur mit Aufzug und dunklen Marmorverkleidungen, führt zu den verschiedenen Wohneinheiten.

Panoramablick über die Dächer der Stadt mit einer historischen Festung auf einem bewaldeten Hügel im Hintergrund.

Detaillierter Grundriss der Wohnung TOP 19, zeigt eine offene Raumaufteilung mit Balkon und zwei Bädern.

Exklusiv für Plus
Provisionsfrei
Balkon
Altbau

GENIAL ZENTRAL FÜR STADTLIEBHABER Wunderschöne, neuwertige Garconniere mit Balkon in schönem Jugendstilhaus

697 €

39 m²1 ZimmerBalkon 10 m²

Etage3

Befristung5 Jahre

Kaution3 Bruttomonatsmieten

Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter GrazHerr Michael Pontasch-Hörzer

8010 Graz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten697,29 €

Preis pro m²17,89 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto628,58 €

USt. Gesamtmiete68,71 €

Miete442 €

USt. Miete44,2 €

Betriebskosten128,08 €

USt. Betriebskosten12,81 €

Heizkosten58,5 €

USt. Heizkosten11,7 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung

befristet auf 5 Jahre

Wohnung

Altbau, Saniert, Unterkellert, 3. Etage

Wohnfläche 38,98 m²

Gesamtfläche 38,98 m²

1 Balkon 9,65 m²

1 Zimmer

1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Ausstattung

Fernblick, Dusche

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

43,00 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,03

Beschreibung

Die entzückende Garconniere mit großem Balkon in einem hochwertig sanierten Jugendstilhaus besticht durch ihren praktischen Grundriss, ihre Altbau-Raumhöhe und durch die TOP-Lage in der Innenstadt!

Die ideale Wohnung für all jene, die den Charme eines Gründerzeithauses lieben und dennoch auf modernsten Standard nicht verzichten wollen.

Die Lage in der Keesgasse, unweit des Joanneumrings, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar.

Auch für Studenten bietet die Lage der Wohnung einen ausgezeichneten Ausgangspunkt, um alle Universitäten leicht zu Fuß bzw. mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Kontaktieren

GewerblichRaiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter GrazHerr Michael Pontasch-Hörzer

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