ab September: Moderne 4 Zimmer Wohnung I mit 2 Balkonen

JADENHOF - Traumhafte Neubauwohnungen

Der Jadenhof befindet sich im aufstrebenden 15. Wiener Gemeindebezirk inmitten eines ruhigen Wohngebietes und verbindet urbanes Wohnen im Einklang mit der Natur.

In zwei Gebäudeteilen befinden sich insgesamt 63 innovative Mietwohnungen und 24 Tiefgaragenstellplätze.

Das klimaaktive Projekt zeichnet sich neben der Innenstadtnahen Lage durch seine vielfältigen Wohnungstypen mit 1-4 Zimmer aus. Nahezu alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, eine Loggia oder Terrasse und verfügen über eine gehobene Ausstattung. Sämtliche Wohnungen verfügen zudem über eine Fußbodenkühlung und werden mittels Erdwärme beheizt. In den Dachgeschosswohnungen sind zusätzlich Vorbereitungen für eine Klimaanlage, sowie ein außenliegender Sonnenschutz vorhanden.

Diese gepflegte 4-Zimmer Etagenwohnung bietet auf großzügigen 80,13 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und eine perfekte Kombination aus modernem Design und durchdachter Ausstattung.

Die helle Wohnung besticht durch zwei großzügige Balkone – einen sonnigen Südbalkon und einen gemütlichen Westbalkon –, die zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einladen. Edle Parkettböden schaffen eine warme Atmosphäre, während hochwertige Fliesen und die Fußbodenheizung für Behaglichkeit und Komfort sorgen. Die umweltfreundliche Erdwärmeheizung garantiert eine nachhaltige und kosteneffiziente Wärmeversorgung.

Die moderne Einbauküche ist bestens ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Highlights. Dank des Personenaufzugs erreichen Sie Ihre Wohnung bequem und barrierefrei – ein echter Pluspunkt im Alltag.

Die Lage lässt keine Wünsche offen: Hervorragende Verkehrsanbindungen mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof ermöglichen Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Mobilität in ganz Wien. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen – von Arzt, Apotheke und Klinik über Schule, Kindergarten bis hin zu Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum.

Diese Wohnung verbindet urbanes Leben mit einem hohen Maß an Lebensqualität. Ob für Familien, Paare oder Berufstätige – hier erwartet Sie ein stilvolles Zuhause in einer der dynamischsten Gegenden Wiens.

Mieten Sie jetzt diese attraktive Wohnung um 1.769,00 € monatlich und genießen Sie das perfekte Wohngefühl im 15. Bezirk!

Die Heizkosten werden direkt zwischen Mieter und Energieversorger verrechnet. Beim angeführten Wert handelt es sich um eine Schätzung.

Bei den abgebildeten Fotos handelt es sich um Musterfotos einer vergleichbaren 4 Zimmer Wohnung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

• Premium Ausstattung
• Alle Wohnungen gekühlt
• Dachgeschosswohnungen zusätzlich mit Klima Vorbereitung
• Dachgeschosswohnungen mit Sonnenschutz
• Hochwertige Einbauküche
• Eichenparkettböden
• Moderne Verfliesung in den Badezimmern
• Holz-Alu Fenster
- Fast alle Wohnungen mit Freifläche