Nachmieter gesucht ab 01.11.2026 - Schöne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia & Balkon in 1220 Wien

Hallo!
Ich suche für meine wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung in einem modernen Neubau in der Adelheid-Popp-Gasse (1220 Wien) ab dem 01.11.2026 einen passenden Nachmieter.

Möblierung:
Die Wohnung wird unmöbliert vergeben, eine Einbauküche der Immobilienverwaltung ist jedoch vorhanden.

Eckdaten zur Wohnung:
Gebäude: Modernes, neues Wohngebäude (Neubau)
Wohnfläche: ca. 59,17 m² (inklusive 2,65 m² Loggia)
Balkon/Terrasse: zusätzlich ca. 12,94 m²
Aufteilung: Vorraum, Abstellraum, WC, Badezimmer, geräumiges Schlafzimmer, Wohnküche
Stockwerk: 3. Stock
Zubehör: Eigenes Kellerabteil inklusive
Parkplatz: Ein Garagenstellplatz kann bei Bedarf angemietet werden.

Lage & Infrastruktur (Top Anbindung!):
Supermärkte: Spar und dm nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar; Billa Plus ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß.

Öffentlicher Verkehr:
Straßenbahn Linie 25 in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
S-Bahn-Station Erzherzog-Karl-Straße in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

Gesundheit & Anbindung: Klinik Donauspital (Klinik Donaustadt) und die U-Bahn-Linie U2 sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Kosten:

Monatliche Miete (inkl. BK & USt.): 910,00 €
Kaution: 3 Monatsmieten
Voraussetzungen der Hausverwaltung:
Die endgültige Vergabe erfolgt nach Prüfung durch die Immobilienverwaltung. Damit eine Anmietung möglich ist, werden folgende Dokumente benötigt:
Unbefristetes / aufrechtes Arbeitsverhältnis (festes Einkommen)
Gehaltsnachweise / Lohnzettel der letzten 3 Monate
Gültiger Lichtbildausweis

Besichtigung:
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung flexibel möglich.
Bei Interesse schreiben Sie mir bitte eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung (Name, Anzahl der einziehenden Personen, Beruf/Einkommen). Ich freue mich auf Ihre Anfrage!