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Exklusiv für Plus
Provisionsfrei
Garten
Terrasse
Video Live-Besichtigung
Parkplatz
Erdgeschosswohnung
Sonnige Gartenwohnung im idyllischen Filzmoos zu verkaufen
495.000 €
73 m²2 ZimmerGartenTerrasse 16 m²
Preis / m²6.827,59 €
Etage-
Baujahr2023
PrivatOliver Schmeel
Schwimmbadweg 4, 5532 Filzmoos
In der Nähe
Filzmoos (Pongau) Ortsmitte189 m
521, 8607
Einmalige Kosten
Kaufpreis495.000 €
Kaufpreis pro m²6.827,59 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten356 €
Hallo neues Zuhause!
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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2023, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 72,5 m²
Gartenfläche 100 m²
1 Terrasse 16 m²
Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Carport
Ausstattung
Bergpanorama, Dusche, Garten, Sauna
Barrierefrei, Reinigungsservice, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
37 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.76
A
Beschreibung
Dies ist eine besondere Gelegenheit ! In zentraler Südlage im schönen Filzmoos wurde ein ehemaliges Hotel entkernt und zu einer moderne Wohnanlage in direkter Nähe zu Wanderwegen, Skiliften im Winter, dem örtlichen Schwimmbad, Arzt und vielem umgebaut. Im Erdgeschoss des Hauses sucht eine helle, freundliche und geräumige Wohnung Eigentümer, die die Berge und die freundliche Atmosphäre im Ort mit all ihren Vorteilen schätzen. Die Wohnung hat 2,5 Zimmer, davon ein großes Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein kleineres, angrenzendes Zimmer, das z.B. als Ankleide- oder 2. Schlafzimmer genutzt werden kann. Ein eingerichtetes Duschbad, ein separates WC und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzen das Angebot. Dazu gibt es noch einen separaten Kellerraum mit Licht und Steckdosen. Der eigene Garten kann noch nach Wunsch gestaltet werden und kann über die Terrassentüren im Wohn- und Schlafzimmer betreten werden. Ein eigenes Carport direkt neben dem Gartenzugang muss für EUR 20.000 dazu erworben werden. Im Haus stehen unseren Wohnungseigentümern ein Fitnessraum, 2 Saunen (mit separater Kostenbeteiligung) und ein Yogasaal mit Kursangebot zur Verfügung. Auf Wunsch gibt es eine Reinigungskraft und einen Haustechniker im Haus.
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