- Provisionsfrei
- Garten
- Terrasse
- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
Provisionsfreie 2-Zimmer Wohnung im Zentrum von Wiener Neustadt
899 €
58 m²2 ZimmerGartenTerrasse 5 m²
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution2697
MEMA Immobilien GmbHFrau MEMA Immobilien GmbH
Ungargasse 27b, 2700 Wiener Neustadt
Die Liegenschaft befindet sich in einer sehr guten Lage im Zentrum von Wiener Neustadt.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie der Hauptplatz, das Landesklinikum und der FH-Campus befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der Akademiepark, das größte Naherholungsgebiet der Stadt, ist ca. 500 m entfernt.
Die öffentliche Erreichbarkeit des Objekts ist durch Bus und Bahn gegeben.
Eine Bushaltestelle ist direkt bei der Wohnhausanlage vorhanden.
Der Hauptbahnhof Wiener Neustadt ist ca. 10 Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Von hier aus ist Wien in knapp 30 Minuten und Graz in ca. 2 Stunden erreichbar.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie der Hauptplatz, das Landesklinikum und der FH-Campus befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der Akademiepark, das größte Naherholungsgebiet der Stadt, ist ca. 500 m entfernt.
Die öffentliche Erreichbarkeit des Objekts ist durch Bus und Bahn gegeben.
Eine Bushaltestelle ist direkt bei der Wohnhausanlage vorhanden.
Der Hauptbahnhof Wiener Neustadt ist ca. 10 Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Von hier aus ist Wien in knapp 30 Minuten und Graz in ca. 2 Stunden erreichbar.
In der Nähe
Wiener Neustadt Corvinusring61 m
4, 5A, 5B, 10, 1155, 7941, B20, B26
Wiener Neustadt Adlergasse295 m
4, 5B, 11, 380
Wiener Neustadt Schulgasse316 m
1B, 3, 5B, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 325, 326, 380, 902
Wiener Neustadt Universitätsklinikum485 m
1A, 1B, 3, 7, 8, 325, 326, 902
Laufende Kosten
Monatliche Kosten899 €
Preis pro m²15,39 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto686,09 €
Betriebskosten131,18 €
Alle Steuern81,73 €
Einmalige Kosten
Kaution: 2697
Merkmale
Verfügbar ab 01.03.2026
befristet auf 5 Jahre
Erdgeschosswohnung
Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, Fliesen
Gesamtfläche 58,4 m²
Nutzfläche 58,4 m², Gartenfläche 33 m²
1 Terrasse 4,6 m²
Garten
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum
Photovoltaik Anlage
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Garten, Wäschetrockenraum
Personenaufzug
Zur Vermietung gelangt eine helle 58,4 m² Wohnung mit Garten in der Ungargasse 27b in Wiener Neustadt.
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
• Vorraum
• Ein getrennt begehbares Zimmer
• Wohnküche (inkl. MIELE Einbauküche)
• Abstellraum
• Bad mit Badewanne
• WC
Alle Räume sind mit Parkett und die Nassräume mit Fliesenbelag ausgestattet.
Die Wohnung ist ab dem 01.03.2026 bezugsfertig und kann gerne nach Terminvereinbarung besichtigt werden.
Gebäudeausstattung: Zentralheizung/Fernwärme, PV-Anlage, Car-Sharing, Fahrrad- u. Kinderwagenabstellräume, Waschküche mit Trockner, Kleinkinderspielplatz, allgemeine Wasseranschlüsse, Postboxen, Beete und Begrünung.
Tiefgaragenplätze zum Mieten sind verfügbar.
Die Größen sowie die monatliche Mieten variieren EUR von 96,- bis EUR 144,- (monatliche Gesamtmietzins inklusive USt.).
Garagen können für E-Mobilität vorbereitet werden, allgemein nutzbarer Car-Sharingplatz ist vorhanden.
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
• Vorraum
• Ein getrennt begehbares Zimmer
• Wohnküche (inkl. MIELE Einbauküche)
• Abstellraum
• Bad mit Badewanne
• WC
Alle Räume sind mit Parkett und die Nassräume mit Fliesenbelag ausgestattet.
Die Wohnung ist ab dem 01.03.2026 bezugsfertig und kann gerne nach Terminvereinbarung besichtigt werden.
Gebäudeausstattung: Zentralheizung/Fernwärme, PV-Anlage, Car-Sharing, Fahrrad- u. Kinderwagenabstellräume, Waschküche mit Trockner, Kleinkinderspielplatz, allgemeine Wasseranschlüsse, Postboxen, Beete und Begrünung.
Tiefgaragenplätze zum Mieten sind verfügbar.
Die Größen sowie die monatliche Mieten variieren EUR von 96,- bis EUR 144,- (monatliche Gesamtmietzins inklusive USt.).
Garagen können für E-Mobilität vorbereitet werden, allgemein nutzbarer Car-Sharingplatz ist vorhanden.
Heizung
Fußbodenheizung, Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine helle 58,4 m² Wohnung mit Garten in der Ungargasse 27b in Wiener Neustadt.
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
• Vorraum
• Ein getrennt begehbares Zimmer
• Wohnküche (inkl. MIELE Einbauküche)
• Abstellraum
• Bad mit Badewanne
• WC
Alle Räume sind mit Parkett und die Nassräume mit Fliesenbelag ausgestattet.
Die Wohnung ist ab dem 01.03.2026 bezugsfertig und kann gerne nach Terminvereinbarung besichtigt werden.
Gebäudeausstattung: Zentralheizung/Fernwärme, PV-Anlage, Car-Sharing, Fahrrad- u. Kinderwagenabstellräume, Waschküche mit Trockner, Kleinkinderspielplatz, allgemeine Wasseranschlüsse, Postboxen, Beete und Begrünung.
Tiefgaragenplätze zum Mieten sind verfügbar.
Die Größen sowie die monatliche Mieten variieren EUR von 96,- bis EUR 144,- (monatliche Gesamtmietzins inklusive USt.).
Garagen können für E-Mobilität vorbereitet werden, allgemein nutzbarer Car-Sharingplatz ist vorhanden.
Vermietet wird die Wohnung auf 5 Jahre befristet.
Die Kaution beträgt € 2.697,-
Die Gesamtmiete in Höhe von € 899,- gliedert sich wie folgt auf:
Nettomiete € 686,09
BK Netto € 131,18
10% USt. € 81,73
Zzgl. Verbrauchsabhängige Kosten (Strom, Heizung, Wasser, Internet, …)
Möbel können nach Absprache mit den jetzigen Mietern übernommen oder vor Einzug entfernt werden.
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
• Vorraum
• Ein getrennt begehbares Zimmer
• Wohnküche (inkl. MIELE Einbauküche)
• Abstellraum
• Bad mit Badewanne
• WC
Alle Räume sind mit Parkett und die Nassräume mit Fliesenbelag ausgestattet.
Die Wohnung ist ab dem 01.03.2026 bezugsfertig und kann gerne nach Terminvereinbarung besichtigt werden.
Gebäudeausstattung: Zentralheizung/Fernwärme, PV-Anlage, Car-Sharing, Fahrrad- u. Kinderwagenabstellräume, Waschküche mit Trockner, Kleinkinderspielplatz, allgemeine Wasseranschlüsse, Postboxen, Beete und Begrünung.
Tiefgaragenplätze zum Mieten sind verfügbar.
Die Größen sowie die monatliche Mieten variieren EUR von 96,- bis EUR 144,- (monatliche Gesamtmietzins inklusive USt.).
Garagen können für E-Mobilität vorbereitet werden, allgemein nutzbarer Car-Sharingplatz ist vorhanden.
Vermietet wird die Wohnung auf 5 Jahre befristet.
Die Kaution beträgt € 2.697,-
Die Gesamtmiete in Höhe von € 899,- gliedert sich wie folgt auf:
Nettomiete € 686,09
BK Netto € 131,18
10% USt. € 81,73
Zzgl. Verbrauchsabhängige Kosten (Strom, Heizung, Wasser, Internet, …)
Möbel können nach Absprache mit den jetzigen Mietern übernommen oder vor Einzug entfernt werden.
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GewerblichMEMA Immobilien GmbHFrau MEMA Immobilien GmbH
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