- Balkon
- Terrasse
- Parkplatz
Traumlage: Sonnige 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit Bergblick
578.000 €
72 m²3 ZimmerBalkonTerrasse
Preis / m²8.027,78 €
Etage-
Baujahr2026
Z-Wert Immobilien GmbHHerr Georg Pfanzelt
6410 Telfs
Einmalige Kosten
Kaufpreis578.000 €
Kaufpreis pro m²8.027,78 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Grunderwerbsteuer 3.5 %, Grundbucheintragung 1.1 %, Vertragserrichtungsgebühren 2 % des Kaufpreises (zzgl. 20 % USt. und Barauslagen)
Provision: 3,0 % zzgl. 20 % USt.
Provision: Erfolgshonorar seitens der Z-Wert Immobilien GmbH, Bahnhofstraße 1, 6410 Telfs.
Merkmale
Verfügbar ab Ende 2027
Wohnung
Baujahr 2026, Neubau, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 72 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, Abstellraum
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Photovoltaik Anlage
Ausstattung
Bergpanorama, Klimatisiert
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Beschreibung
72m2 mit Terrasse Telfs
Qualität, Design und Komfort - Premium Wohnen in Telfs
Willkommen im WOHNQAURTETT: Dieser Wohntraum wartet auf SIE!
Die wichtigsten technischen Daten:
• Grundstück in absoluter Ruhelage mit herrlicher Aussicht
• perfekte Südausrichtung der Wohnungen
• großzügiges offenes Wohnen, lichtdurchflutet und barrierefrei
• gemütliche Außenflächen mit viel Privatsphäre
• hochwertige geschmackvolle Materialwahl und Ausstattung
• zeitgemäße technische Standards wie
• Stahlbeton Massivbauweise mit zeitgemäßer Wärme- und Trittschalldämmung,
• energieeffizient, langlebig und hochwertig
• großformatige Fenster- und Balkontüren
• Aluraffstore oder Textilbeschattung in allen Aufenthaltsräumen
• Sicherheit durch Videosprechanlage und einbruchhemmende Türen
• Parkplätze und Lagerräume in der versperrten Tiefgarage
• energieeffiziente Fußbodenheizung per Luft-/Wasser-/Wärmepumpe
• Klimaanlage
• Photovoltaikanlage und GEA zur privaten Stromnutzung
• Sonderwünsche noch möglich
Das WOHNQUARTETT wurde für Personen konzipiert, die eine barrierefreie Wohnung mit allem Komfort und Sicherheit in bester Ruhelage suchen!
Rufen Sie uns an und sichern Sie sich Ihren Wohntraum in diesem exklusiven Wohnbauprojekt!
Bauträger: GP Wohnbau GmbH, Bahnhofstraße 1, 6410 Telfs
Mit dem Wohnquartett schafft die GP Wohnbau GmbH Wohnraum mit Verantwortung:
persönlich begleitet, regional verankert und mit einem klaren Anspruch an Qualität und
Beständigkeit. Ein Projekt, das nicht als anonyme Investition gedacht ist, sondern als
nachhaltiger Beitrag zum Wohnen in Telfs.
Wir würden uns über einen persönlichen Termin freuen!
Baubeginn Juli 2026 - Übergabe Ende 2027
Kontakt & Besichtigung:
Georg Pfanzelt
Z-Wert Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 1
6410 Telfs
Anbieter kontaktieren
Anbieter kontaktieren
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen, Unterlagen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Kaufnebenkosten:
Lt. Beiblatt
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
2% zzgl. 20% Ust. für Vertragserrichtung und Treuhandschaft
€32.000,-- pro Tiefgaragenstellplatz
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Die wichtigsten technischen Daten:
• Grundstück in absoluter Ruhelage mit herrlicher Aussicht
• perfekte Südausrichtung der Wohnungen
• großzügiges offenes Wohnen, lichtdurchflutet und barrierefrei
• gemütliche Außenflächen mit viel Privatsphäre
• hochwertige geschmackvolle Materialwahl und Ausstattung
• zeitgemäße technische Standards wie
• Stahlbeton Massivbauweise mit zeitgemäßer Wärme- und Trittschalldämmung,
• energieeffizient, langlebig und hochwertig
• großformatige Fenster- und Balkontüren
• Aluraffstore oder Textilbeschattung in allen Aufenthaltsräumen
• Sicherheit durch Videosprechanlage und einbruchhemmende Türen
• Parkplätze und Lagerräume in der versperrten Tiefgarage
• energieeffiziente Fußbodenheizung per Luft-/Wasser-/Wärmepumpe
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Beständigkeit. Ein Projekt, das nicht als anonyme Investition gedacht ist, sondern als
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GewerblichZ-Wert Immobilien GmbHHerr Georg Pfanzelt
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