Investment: Wunderschöne 3-Zimmerwohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz

Seefeld: Touristisch gewidmetes Appartement mit großer Terrasse, TG-Stellplatz und Rundum-Betreuung sucht neuen Eigentümer.

Zum Verkauf gelangt ein äußerst gepflegtes, vollständig eingerichtetes Appartement in ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage. Die Wohnung ist zur touristischen Vermietung gewidmet und eignet sich ideal für Investoren, die eine attraktive Ferienimmobilie mit professionellem Hausmanagement suchen.

Die Vermietung, Reinigung, Pflege und Instandhaltung werden vollumfänglich organisiert. In der übrigen Zeit wird die Einheit über das Hausmanagement touristisch vermietet und betreut. Je nach Auslastung liegt die prognostizierte jährliche Rendite bei ca. 2 bis 3 %.

Die helle Wohnung überzeugt durch eine geschickte Raumaufteilung, hochwertige Materialien, zahlreiche Tischlereinbauten und eine zeitlose, geschmackvolle Einrichtung. Besonders hervorzuheben sind die große Terrasse, der Tiefgaragenstellplatz sowie der eigene Kellerraum.

Highlights:

• touristische Widmung
• Urlaub im Haus möglich
• professionelle Vermietung und Betreuung
• 2 Schlafzimmer
• Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrank
• großzügiger Wohnraum
• hochwertige Einbauküche
• elegantes Badezimmer
• Abstellraum
• große Terrasse
• Tiefgaragenstellplatz
• eigener Kellerraum
• Aufzug
• Gemeinschaftssauna
• ruhige, zentrumsnahe Lage

Ein gepflegtes Investment-Appartement mit hohem Komfort, durchdachtem Nutzungskonzept und professioneller Verwaltung.

Besichtigung nach Terminabsprache jederzeit möglich.

Wir freuen uns auf Sie!

Ansprechpartner:
Roland Widauer
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Wir sind als Doppelmakler tätig!

Kaufnebenkosten:
Lt. Beiblatt
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr

2% zzgl. 20% Ust. für Vertragserrichtung und Treuhandschaft