Attraktives Investment in Seefeld: Luxuriöse Wohnung zu verkaufen

Hochwertige 2-Zimmer-Ferienwohnung am Geigenbühel in Seefeld!

In einer der begehrtesten Lagen auf Tirols Hochplateau, am exklusiven Geigenbühel in Seefeld, gelangt
diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die Immobilie vereint attraktive
Kapitalanlage und privaten Rückzugsort in den Alpen.

Mit knapp 49 m² Wohnfläche, einer großzügigen 16 m² Terrasse sowie 50 m² Gartenanteil bietet das Appartement ein stilvolles und
komfortables Wohnambiente. Die Wohnung wird bereits professionell touristisch vermietet und eignet sich
dadurch ideal für Anleger, die von einem bestehenden Vermietungskonzept profitieren möchten.
Das Appartement ist vollständig möbliert und hochwertig ausgestattet. Die Schlafzimmer, ein heller Wohn-
Essbereich, das moderne Badezimmer sowie eine großzügige Terrasse schaffen ideale Voraussetzungen für
erholsame Urlaubstage.

Lage: Der Geigenbühel, eine der begehrenswertesten Lagen auf Tirols Hochplateau Seefeld

Highlights der Wohnung:
• Top-Lage am Geigenbühel in Seefeld
• 16 m² Terrasse
• 50 m² Garten
• eigene Sauna/IR Kabine in der Wohnung
• heller Wohn-Essbereich
• modernes Badezimmer
• vollständig möbliert
• Kellerabteil
• Tiefgaragenstellplatz
• professionelle touristische Vermietung
• faires Pool-Abrechnungssystem
• grundbücherlich abgesichertes Eigentum gemäß WEG
• Wellnessbereich mit finnischer Sauna, Kräutersauna und Dampfbad
• hauseigenes Frühstücksrestaurant

Eine exklusive Ferienimmobilie in Top-Lage von Seefeld, die Eigennutzung, alpine Erholung und
professionelle touristische Vermietung attraktiv verbindet.

Der Gesamtkaufpreis von Wohnung (384.000,-), Autoabstellplatz (25.000,-) und Mobiliar (30.000,-) beträgt 439.000,- netto - die Mehrwertsteuer kann überrechnet werden (muss daher nicht zwischenfinanziert werden9

Besichtigung nach Terminabsprache jederzeit möglich.

Wir freuen uns auf Sie!

Ansprechpartner:
Roland Widauer
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Wir sind als Doppelmakler tätig!
Kaufnebenkosten:
Lt. Beiblatt
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr

2% zzgl. 20% Ust. für Vertragserrichtung und Treuhandschaft