- Provisionsfrei
- Loggia
- Parkplatz
- Möbliert
- Etagenwohnung
Ihr Weg ins Eigentum – mit Mietkauf
3.095 €
96 m²3 ZimmerLoggia
Etage3
Befristung-
Kaution-
Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbHFirma PRIVATE RESIDENCES Luxury Real Estate Group
6370 KITZBÜHEL
In zentraler und sonniger Lage von Kitzbühel entsteht dieses Neubau-Wohnhaus mit fünf Einheiten. Das Stadtzentrum ist nur 5 Gehminuten entfernt.
Kitzbühel ist die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen. Hier werden Tradition und Lifestyle vereint. Der historische Stadtkern mit den vielen Restaurants, kleinen Cafés und Bars, die Discotheken, das Casino und das Kino runden das vielfältige Angebot ab.
Die Stadt Kitzbühel ist eingebettet zwischen Kitzbüheler Horn und Hahnenkamm. Die Städte Innsbruck (95 km), Salzburg (80 km) und München (120 km) sind jeweils in ca. einer Stunde erreichbar.
Kitzbühel ist die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen. Hier werden Tradition und Lifestyle vereint. Der historische Stadtkern mit den vielen Restaurants, kleinen Cafés und Bars, die Discotheken, das Casino und das Kino runden das vielfältige Angebot ab.
Die Stadt Kitzbühel ist eingebettet zwischen Kitzbüheler Horn und Hahnenkamm. Die Städte Innsbruck (95 km), Salzburg (80 km) und München (120 km) sind jeweils in ca. einer Stunde erreichbar.
Laufende Kosten
Miete3.095 €
Preis pro m²32,24 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 2023, Neubau, Unterkellert, Dielen, Fliesen, 3. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 96 m²
Loggia
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Fernblick, Vollmöbliert, Badewanne, Sauna
• hochwertige Eichendielen
• Feinstein
• Einbauküchen mit Premium-Markengeräten
• edle Bäder und hochwertige Armaturen
• Designermöblierung und Tischlereinbauten
• Panoramafenster
• Loggien
• Sichtdachstuhl
• Kamin
• Sauna
• BUS-System
• elektrische Raffstores
• Fahrradabstellraum
• Keller
- Tiefgarage, uvm.
• Feinstein
• Einbauküchen mit Premium-Markengeräten
• edle Bäder und hochwertige Armaturen
• Designermöblierung und Tischlereinbauten
• Panoramafenster
• Loggien
• Sichtdachstuhl
• Kamin
• Sauna
• BUS-System
• elektrische Raffstores
• Fahrradabstellraum
• Keller
- Tiefgarage, uvm.
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
52.40 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.71
A
Beschreibung
Dieses Wohnhaus mit nur fünf Einheiten wird in sonniger und zentraler Lage von Kitzbühel errichtet. Das Stadtzentrum ist nur 5 Gehminuten entfernt. Zum Verkauf stehen folgende Einheiten, welche komplett und hochwertigst ausgestattet und möbliert werden:
Die Wohnungen können wahlweise direkt erworben oder im Rahmen eines exklusiven Mietkaufmodells mit Kaufoption bezogen werden. Der Kaufpreis wird bereits bei Vertragsabschluss verbindlich festgelegt. Der Mieter erhält das ausschließliche Recht, die Wohnung innerhalb der vereinbarten Optionsfrist zu erwerben. Die Ausgestaltung des Mietkaufmodells – insbesondere hinsichtlich Anzahlung, Optionsprämie sowie der Anrechnung der geleisteten Mietzahlungen und sonstigen Zahlungen auf den Kaufpreis – richtet sich nach dem Zeitpunkt der Ausübung der Kaufoption und den vereinbarten Vertragsbedingungen.
Top 1 – EG | 106 m² | 1 SZ | KP: EUR 1.290.000,- | MP: EUR 2.857,-
Top 2 – EG | 98 m² | 2 SZ | KP: EUR 1.470.000,- | MP: EUR 2.646,-
Top 3 – DG | 100 m² | 2 SZ | KP: EUR 1.850.000,- | MP: EUR 3.511,-
Top 4 – OG | 91 m² | 2 SZ | KP: EUR 1.590.000,- | MP: EUR 3.095,-
Top 5 – DG | 163 m² | 3 SZ | KP: EUR 3.390.000,- | MP: EUR 6.039,-
Die Wohnungen können wahlweise direkt erworben oder im Rahmen eines exklusiven Mietkaufmodells mit Kaufoption bezogen werden. Der Kaufpreis wird bereits bei Vertragsabschluss verbindlich festgelegt. Der Mieter erhält das ausschließliche Recht, die Wohnung innerhalb der vereinbarten Optionsfrist zu erwerben. Die Ausgestaltung des Mietkaufmodells – insbesondere hinsichtlich Anzahlung, Optionsprämie sowie der Anrechnung der geleisteten Mietzahlungen und sonstigen Zahlungen auf den Kaufpreis – richtet sich nach dem Zeitpunkt der Ausübung der Kaufoption und den vereinbarten Vertragsbedingungen.
Top 1 – EG | 106 m² | 1 SZ | KP: EUR 1.290.000,- | MP: EUR 2.857,-
Top 2 – EG | 98 m² | 2 SZ | KP: EUR 1.470.000,- | MP: EUR 2.646,-
Top 3 – DG | 100 m² | 2 SZ | KP: EUR 1.850.000,- | MP: EUR 3.511,-
Top 4 – OG | 91 m² | 2 SZ | KP: EUR 1.590.000,- | MP: EUR 3.095,-
Top 5 – DG | 163 m² | 3 SZ | KP: EUR 3.390.000,- | MP: EUR 6.039,-
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