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Vollvermietete Wohnungen am Primelweg in Graz
Preis auf Anfrage
Preis / m²-
Etage-
Baujahr2022
JLB Projects GmbHVertrieb Graz
Primelweg 1, 8054 Graz
Beliebte Wohnlage in Graz-Straßgang mit starker Nachfrage. Sehr gute öffentliche Anbindung durch die Buslinien 31, 32 und 65 sowie der S-Bahn. Auch mit dem Auto erreichen Sie die Grazer Innenstadt schnell und unkompliziert. Nahversorger, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kombination aus urbaner Infrastruktur und grünem Umfeld sorgt für hohe Vermietbarkeit und langfristige Standortqualität.
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Einmalige Kosten
Preisinformation: Diese Wohnung kann auch als "Vorsorgewohnung" um Netto: €
erworben werden.
Provision: 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt.
Merkmale
Verfügbar ab Sofort bezugsfertig
Wohnung
Baujahr 2022, Erstbezug
Tiefgarage
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Dusche, Rolläden
Wohnpark mit 26 Wohneinheiten
Wohnflächen von ca. 35 m² bis 70 m²
2- bis 3-Zimmer-Wohnungen
Bereits vermietet
Jede Wohnung mit privater Freifläche
Balkon, Terrasse oder Garten je nach Einheit
Zeitgemäße Architektur mit hohem Wohnkomfort
Fernwärme
Zentralheizung
Jeweils 1 Tiefgaragenstellplatz mit Starkstrom
Kaufpreis Tiefgaragenplatz: EUR 27.500,00
eigener Bereich für Motorräder
Für Anleger auch als Vorsorgewohnung erwerbbar
Käuferprovision: 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt.
Wohnflächen von ca. 35 m² bis 70 m²
2- bis 3-Zimmer-Wohnungen
Bereits vermietet
Jede Wohnung mit privater Freifläche
Balkon, Terrasse oder Garten je nach Einheit
Zeitgemäße Architektur mit hohem Wohnkomfort
Fernwärme
Zentralheizung
Jeweils 1 Tiefgaragenstellplatz mit Starkstrom
Kaufpreis Tiefgaragenplatz: EUR 27.500,00
eigener Bereich für Motorräder
Für Anleger auch als Vorsorgewohnung erwerbbar
Käuferprovision: 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt.
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
41.00 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Investieren Sie in eine renditestarke Immobilie im beliebten Grazer Stadtteil Straßgang.
Attraktive Anlagechance in Graz: Im modernen Wohnpark Primelweg investieren Sie in bereits vermietete Wohnungen mit sofortigen Mieteinnahmen. Die 2- bis 3-Zimmer-Einheiten (ca. 35–70 m²) überzeugen durch durchdachte Grundrisse, private Freiflächen und nachhaltige Bauweise. Die gefragte Lage mit sehr guter Infrastruktur, schneller Anbindung und hoher Lebensqualität sorgt für stabile Vermietbarkeit und langfristige Wertentwicklung. Zusätzlicher Vorteil: keine Parkraumbewirtschaftung – kostenloses Parken für Besucher im Umfeld möglich, ein klares Plus für Mieter. Eine solide Kombination aus Rendite, Lagequalität und Zukunftssicherheit. Videotour auf Anfrage – jetzt informieren und Besichtigung sichern.
Die Vermarktung dieser Liegenschaft erfolgt durch die JLB Projects GmbH. Aus Gründen größtmöglicher Transparenz wird darauf hingewiesen, dass zum Verkäufer ein wirtschaftliches sowie familiäres Naheverhältnis besteht. Die JLB Projects GmbH ist als Doppelmakler tätig. Im Falle eines erfolgreichen Vertragsabschlusses beträgt die vom Käufer zu entrichtende Maklerprovision 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt.
Attraktive Anlagechance in Graz: Im modernen Wohnpark Primelweg investieren Sie in bereits vermietete Wohnungen mit sofortigen Mieteinnahmen. Die 2- bis 3-Zimmer-Einheiten (ca. 35–70 m²) überzeugen durch durchdachte Grundrisse, private Freiflächen und nachhaltige Bauweise. Die gefragte Lage mit sehr guter Infrastruktur, schneller Anbindung und hoher Lebensqualität sorgt für stabile Vermietbarkeit und langfristige Wertentwicklung. Zusätzlicher Vorteil: keine Parkraumbewirtschaftung – kostenloses Parken für Besucher im Umfeld möglich, ein klares Plus für Mieter. Eine solide Kombination aus Rendite, Lagequalität und Zukunftssicherheit. Videotour auf Anfrage – jetzt informieren und Besichtigung sichern.
Die Vermarktung dieser Liegenschaft erfolgt durch die JLB Projects GmbH. Aus Gründen größtmöglicher Transparenz wird darauf hingewiesen, dass zum Verkäufer ein wirtschaftliches sowie familiäres Naheverhältnis besteht. Die JLB Projects GmbH ist als Doppelmakler tätig. Im Falle eines erfolgreichen Vertragsabschlusses beträgt die vom Käufer zu entrichtende Maklerprovision 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt.
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GewerblichJLB Projects GmbHVertrieb Graz
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