- Garten
- Maisonette
Vermietete Dach-Maisonette in Graz-Lend
169.700 €
75 m²3 ZimmerGarten
Preis / m²2.266,9 €
Etage-
Baujahr-
JLB Projects GmbHVertrieb Graz
Keplerstraße 83, 8020 Graz
oplage im Herzen des Lendviertels – nur 2 Gehminuten zum Lendplatz, 5 Min. zum Hauptbahnhof. Perfekte Anbindung durch Busse und sämtliche Straßenbahnlinien. Nahversorger, Cafés, der Bauernmarkt, FH Joanneum und die Innenstadt sind fußläufig erreichbar.
In der Nähe
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52, 53, 58, 62, 63
Graz Marienplatz112 m
53, 58, 63
Graz Esperantoplatz/Arbeiterkammer/tim314 m
1, 4, 6, 7, 16, 17
Graz Annenstraße/Eggenberger Gürtel367 m
40, 52, 52Z, 53, 58, 63, 67
Graz Hauptbahnhof367 m
1, 4, 6, 7, 16, 17
40, 52, 52Z, 53, 58, 62, 63, 67, 100, 110, 120, 121, 130, 140, 200, 201, 250, 300, 350, 470, 630, 710, 711, 712, B2, X30, X31, X40, X41, X50, X81
S1, S3, S5, S6, S7, S31, S61
D, EC, EN, IC, ICE, IR, NJ, REX, RJ, RJX, WB
Graz Köflacherbahnhof880 m
REX7, REX61, S7, S61
Graz Schloßbergbahn988 m
3, 5
200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50
SBB
Graz Schloßbergplatz/Murinsel1,1 km
3, 5
SBL
Einmalige Kosten
Kaufpreis169.700 €
Kaufpreis pro m²2.266,9 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt
Merkmale
Maisonette
Gepflegt, Unterkellert, Parkett
Wohnfläche 74,86 m²
Garten
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, WG-tauglich
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Standardausstattung, Garten
Die Maisonettewohnung liegt im 4. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten 18-Parteienhauses in der Keplerstraße 83, 8020 Graz. Die Nutzfläche beträgt ca. 74,86 m² laut Mietzinsliste. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Gartenanteil im Innenhof.
Heizung
Zentralheizung, Gas
Beschreibung
Anlegerobjekt im Trendviertel Lend – langfristig vermietet bis 11/2027 – jetzt sichern!
Diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Maisonette im Dachgeschoss befindet sich in der beliebten Keplerstraße 83, mitten im Grazer Trendbezirk Lend. Die Wohnung ist bis November 2027 befristet vermietet und bietet Ihnen somit planbare Mieteinnahmen ab dem ersten Tag – ideal für Kapitalanleger.
Highlights auf einen Blick:
ca. 74,86 m² Wohnfläche
Maisonette im 4. Obergeschoss (Dachgeschoss, kein Lift)
Vermietet bis 30.11.2027
Aktuelle Nettomiete: €652,93 / Monat
3 Zimmer – optimal geschnitten mit Galerieebene
Badezimmer mit Wanne, separate Küche
Heller Wohnraum mit Dachflächenfenstern
Parkettboden, Zentralheizung (Gas)
Kellerabteil & Gartenanteil
Öffentliche Parkmöglichkeit in blauer Zone
3D-Rundgang ansehen: https://my.matterport.com/show/?m=aSzKEgntBbo
Langfristig befristet vermietet bis 30.11.2027
Aktuelle Nettomiete: € 652,93/ Monat
Videotour siehe im Link
Besichtigung auf Anfrage – gerne flexibel terminierbar!
Die Vermarktung dieser Liegenschaft erfolgt durch die JLB Projects GmbH. Aus Gründen größtmöglicher Transparenz wird darauf hingewiesen, dass zum Verkäufer ein wirtschaftliches sowie familiäres Naheverhältnis besteht. Die JLB Projects GmbH ist als Doppelmakler tätig. Im Falle eines erfolgreichen Vertragsabschlusses beträgt die vom Käufer zu entrichtende Maklerprovision 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt.
Diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Maisonette im Dachgeschoss befindet sich in der beliebten Keplerstraße 83, mitten im Grazer Trendbezirk Lend. Die Wohnung ist bis November 2027 befristet vermietet und bietet Ihnen somit planbare Mieteinnahmen ab dem ersten Tag – ideal für Kapitalanleger.
Highlights auf einen Blick:
ca. 74,86 m² Wohnfläche
Maisonette im 4. Obergeschoss (Dachgeschoss, kein Lift)
Vermietet bis 30.11.2027
Aktuelle Nettomiete: €652,93 / Monat
3 Zimmer – optimal geschnitten mit Galerieebene
Badezimmer mit Wanne, separate Küche
Heller Wohnraum mit Dachflächenfenstern
Parkettboden, Zentralheizung (Gas)
Kellerabteil & Gartenanteil
Öffentliche Parkmöglichkeit in blauer Zone
3D-Rundgang ansehen: https://my.matterport.com/show/?m=aSzKEgntBbo
Langfristig befristet vermietet bis 30.11.2027
Aktuelle Nettomiete: € 652,93/ Monat
Videotour siehe im Link
Besichtigung auf Anfrage – gerne flexibel terminierbar!
Die Vermarktung dieser Liegenschaft erfolgt durch die JLB Projects GmbH. Aus Gründen größtmöglicher Transparenz wird darauf hingewiesen, dass zum Verkäufer ein wirtschaftliches sowie familiäres Naheverhältnis besteht. Die JLB Projects GmbH ist als Doppelmakler tätig. Im Falle eines erfolgreichen Vertragsabschlusses beträgt die vom Käufer zu entrichtende Maklerprovision 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt.
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GewerblichJLB Projects GmbHVertrieb Graz
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