- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Teilmöbliert
Lichtdurchflutete 33 m² Kleinwohnung mit Küche in Puntigam
566 €
33 m²1 Zimmer
Etage-
Befristung3 Jahre
Kaution3 BMM
JLB Projects GmbHVertrieb Graz
Berschenygasse 9-11, 8055 Graz
+ Ruhige Seitenstraße im zentralen Stadtbezirk Puntigam
+ Sehr gute Anbindung: S-Bahn, Buslinien, Nähe zur Triester Straße
+ Nahversorgung fußläufig: Supermärkte, Apotheke, Bank, Kino, Gastronomie
+ Rascher Anschluss an den Individualverkehr Richtung Graz-Zentrum & Autobahn
+ Ideale Wohnlage für Pendler, Studierende und alle, die kompakt & gut angebunden wohnen möchten
+ Sehr gute Anbindung: S-Bahn, Buslinien, Nähe zur Triester Straße
+ Nahversorgung fußläufig: Supermärkte, Apotheke, Bank, Kino, Gastronomie
+ Rascher Anschluss an den Individualverkehr Richtung Graz-Zentrum & Autobahn
+ Ideale Wohnlage für Pendler, Studierende und alle, die kompakt & gut angebunden wohnen möchten
In der Nähe
Graz Berschenygasse106 m
62, 600, 620, 630
Graz Hafnerstraße117 m
78
Graz Zentrum Puntigam249 m
34, 62, 64, 80, 600, 620, 630
Graz Brauhaus Puntigam495 m
5
600, 620, 630
Graz Puntigam Bahnhof523 m
5
34, 62, 64, 65, 78, 80, 630
S1, S5, S6
EC, IC, IR, REX
Laufende Kosten
Monatliche Kosten565,57 €
Preis pro m²16,89 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto514,15 €
USt. Gesamtbelastung51,42 €
Miete405 €
USt. Miete40,5 €
Miete445,5 €
USt. Hauptmietzins36,5 €
Betriebskosten109,15 €
USt. Betriebskosten10,92 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: Gesamtbelastung inkl. Betriebskosten & USt. Exklusive Heizkosten
Provision: für den Mieter provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 BMM
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Vollständig renoviert, Laminat
Wohnfläche 33,49 m²
1 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche, Standardausstattung
Personenaufzug
+ 1 Zimmer mit separater Küche
+ 33 m² Wohnfläche
+ Etage: 2
+ Baujahr: 1940
+ Badezimmer mit Dusche und Fenster
+ Zentralheizung (Gas)
+ Einbauküche
+ Bad mit Küche und WC
+ 1 Freiparkplatz anmietbar
+ 33 m² Wohnfläche
+ Etage: 2
+ Baujahr: 1940
+ Badezimmer mit Dusche und Fenster
+ Zentralheizung (Gas)
+ Einbauküche
+ Bad mit Küche und WC
+ 1 Freiparkplatz anmietbar
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
62.60 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.77
D
Beschreibung
In der Berschenygasse 9 erwartet Singles und urbane Einsteiger eine rund 33,49 m² große, klar strukturierte 1-Zimmer-Wohnung mit getrennter Küche – ideal für effizientes, zentrumnahes Wohnen in Graz-Puntigam. Die Einheit liegt im 2. Obergeschoss, bietet einen hellen Wohn-/Schlafbereich, ein Bad mit Dusche sowie ein separates WC. Baujahr 1940. Die Lage überzeugt durch kurze Wege zu Öffis, Einkauf und Freizeitangeboten – perfekt für Pendler wie auch Studierende. Strom- und Heizkosten sind separat zu bezahlen. Provisionsfrei für den Mieter.
+ Gesamtbelastung inkl. BK & USt: 565,57 €
+ Kaution: 3 BMM
+ Haustiere nach Rücksprache
+ Provisionsfrei laut österreichischem Maklergesetz
+ Videotour auf Anfrage
+ Jetzt Anfrage stellen!
JLB Projects – Werte, die bleiben.
Anfragen: Anbieter kontaktieren
+ Gesamtbelastung inkl. BK & USt: 565,57 €
+ Kaution: 3 BMM
+ Haustiere nach Rücksprache
+ Provisionsfrei laut österreichischem Maklergesetz
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GewerblichJLB Projects GmbHVertrieb Graz
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