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  • Balkon
  • Parkplatz
  • Möbliert
  • Dachgeschosswohnung

Großzügiger Familientraum im Dachgeschoss mit Zentrumsnähe

490.000
 
103 m²4 ZimmerBalkon 18 m²
Preis / m²4.757,28 €
Etage-
Baujahr1991
Finest ImmobilienHerr Markus Hell
6391 Fieberbrunn

Einmalige Kosten

Kaufpreis490.000 €
Kaufpreis pro m²4.757,28 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,6 % des Verkaufspreises

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1991, Modernisiert, Unterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 103 m²
1 Balkon 18 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum, WG-tauglich
Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Bergpanorama, Einbauküche, Vollmöbliert, Kamin

Heizung

FußbodenheizungOfenheizungÖl

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo zentrale Lage und alpines Lebensgefühl aufeinander treffen. Dieser außergewöhnliche Familientraum im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage vereint moderne Raumaufteilung, erstklassigen Wohnkomfort und eine außergewöhnliche Lage. Der offene durchdachte Grundriss bietet auf rund 103 m² Wohn-Nutzfläche einen lichtdurchfluteten Wohntraum mit 3 Schlafzimmern, 1 modernem Badezimmer mit Doppelwaschtisch, gesondertem WC, einem Abstellraum sowie eine großzügige Garderobe. Das absolute Highlight jedoch ist das sehr helle und offen gestaltete Wohn-Esszimmer mit Holzofen und direktem Zugang in die Küche mit Blick ins Grüne. Der offene und elegant eingerichtete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung – ideal für stilvolle Abende mit Familie und Freunden.

Das absolute Highlight: Der rund 10 m² große und komplett überdachte Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Sonnenstunden bis in den Abend vermitteln tägliches Urlaubsfeeling und laden vom Frühstück in der frischen Luft, bis zum Glas Wein bei Sonnenuntergang.
Vor allem für Familien ein absolutes Muss ist der großzügige Keller. Mit über 20 m² und eigenem Wasseranschluss für die Waschmaschine, bietet er genügend Platz für jegliche Sportausrüstung, Feiertagsdeko……….

Ihre Vorteile auf einen Blick
• Zentrumsnahe Lage und fußläufig zur Bergbahn sowie dem Zentrum von Fieberbrunn
• 3 Schlafzimmer genügen Platz für die ganze Familie
• 1 exklusives Bad mit Wellness-Atmosphere
• Großzügiger, offener Wohn-/Essbereich mit Holzofen
• 2 Balkon: ca. 10 m² in Süd-West Ausrichtung und 7,4 m² in Richtung Osten zur Morgensonne
• 1 Tiefgaragenstellplatz inklusive

Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich diese seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen Tirols!

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