- Provisionsfrei
- Terrasse
- Parkplatz
- Teilmöbliert
- Etagenwohnung
Penthouse-Wohnungen in ruhiger Ortsrandlage
5.080 €
157 m²4 ZimmerTerrasse
Etage-
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Aurum Immobilien GmbH & Co KGFirma
6365 Kirchberg in Tirol
Diese neuwertige Penthouse-Wohnunge liegen in ruhiger Ortsrandlage von Kirchberg am Fuße des Gaisbergs. Die unmittelbare Nähe zu Kitzbühel sowie das Flair der rührigen Ortschaft Kirchberg machen dieses Eigenheim zu einem heiß begehrten Wohnsitz.
Das Zentrum von Kirchberg ist in wenigen Gehminuten zu erreichen und im Winter ist sowohl die Skiabfahrt als auch die Skibushaltestelle ca. 400 m vom Haus entfernt.
Kirchberg liegt mitten im Skigebiet „KitzSki“ und bietet ein breites Spektrum an Pisten aller Schwierigkeitsgrade. Gegen Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit seinem wunderschönen Naturschutzgebiet.
Die Freizeit- und Sportangebote wie beispielsweise der Kirchberger Badesee sind auch im Sommer nahezu unbegrenzt und die Kitzbüheler Bergwelt stellt ein wahres Paradies für Mountainbiker und Wanderer dar.
Das Zentrum von Kirchberg ist in wenigen Gehminuten zu erreichen und im Winter ist sowohl die Skiabfahrt als auch die Skibushaltestelle ca. 400 m vom Haus entfernt.
Kirchberg liegt mitten im Skigebiet „KitzSki“ und bietet ein breites Spektrum an Pisten aller Schwierigkeitsgrade. Gegen Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit seinem wunderschönen Naturschutzgebiet.
Die Freizeit- und Sportangebote wie beispielsweise der Kirchberger Badesee sind auch im Sommer nahezu unbegrenzt und die Kitzbüheler Bergwelt stellt ein wahres Paradies für Mountainbiker und Wanderer dar.
Laufende Kosten
Miete5.080 €
Preis pro m²32,36 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto4.600 €
USt. Gesamtbelastung480 €
USt. Hauptmietzins440 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 2025, Erstbezug, Dielen, Fliesen
Wohnfläche 157 m²
Gesamtfläche 157 m²
2 Terrassen
Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Carport
2 Carports, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Teilmöbliert, Dusche, Kamin
Diese Immobilie bietet u. a.:
• großzügigen Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin
• Sichtdachstuhl
• hochwertige Einbauküche
• weitflächige Balkone
• edle Holzböden in Lärche sowie keramischen Fliesenbelag
• Wärmepumpe-Fußbodenheizung
• kontrollierte Wohnraumlüftung
• Raffstores
• BUS-System
• Carportstellplätze
• Lagerraum
• Wirtschafts- & Technikraum
- uvm.
• großzügigen Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin
• Sichtdachstuhl
• hochwertige Einbauküche
• weitflächige Balkone
• edle Holzböden in Lärche sowie keramischen Fliesenbelag
• Wärmepumpe-Fußbodenheizung
• kontrollierte Wohnraumlüftung
• Raffstores
• BUS-System
• Carportstellplätze
• Lagerraum
• Wirtschafts- & Technikraum
- uvm.
Heizung
Fußbodenheizung, Ofenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
43.00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.56
A+
Beschreibung
Modernes Wohngefühl mit alpinem Flair erwartet Sie in der exklusiven Penthousewohnung am Fuße des Gaisbergs in Kirchberg.
Drei exklusive Penthouse-Wohnungen erfüllen höchste Ansprüche an Komfort und Ästhetik. Jede Einheit bietet durchdachte Raumaufteilung sowie moderne Ausstattung.
Das Penthouse bietet 3 Schlafzimmer mit Bädern en Suite und besticht durch einen offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin, der eine einladende Atmosphäre zum Entspannen und Genießen schafft. Ein besonderes Highlight sind die weitläufigen Balkonflächen.
Top 5c – WNFL ca. 165 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Balkon ca. 52 m²
Monatliche Miete: € 4.840,00 inkl. 10 % USt. zzgl. Betriebskosten
2 Carport-Stellplätze zu je netto €100,-
Drei exklusive Penthouse-Wohnungen erfüllen höchste Ansprüche an Komfort und Ästhetik. Jede Einheit bietet durchdachte Raumaufteilung sowie moderne Ausstattung.
Das Penthouse bietet 3 Schlafzimmer mit Bädern en Suite und besticht durch einen offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin, der eine einladende Atmosphäre zum Entspannen und Genießen schafft. Ein besonderes Highlight sind die weitläufigen Balkonflächen.
Top 5c – WNFL ca. 165 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Balkon ca. 52 m²
Monatliche Miete: € 4.840,00 inkl. 10 % USt. zzgl. Betriebskosten
2 Carport-Stellplätze zu je netto €100,-
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GewerblichAurum Immobilien GmbH & Co KGFirma
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