- Terrasse
- Parkplatz
- Doppelhaus
BIETERVERFAHREN: Traumhafte Oase mit großem sanierungsbedürftigen Haus
299.000 €
150 m²6 ZimmerTerrasse 10 m²
Preis / m²1.993,33 €
Grundstücksfläche1.520 m²
Baujahr1950
Golden Home Real LTD & Co KGAlexander Schuch
1220 Wien
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Seitengasse mit wenig Verkehr.
Bus: 84A, N84 in 3min zu Fuss;
Ubahn: U2 Lina-Loos-Platz in 4min mit dem Auto oder Fahrrad;
Spar und Billa in Gehweite, andere Geschäfte in der nahen Seestadt gut erreichbar;
Bus: 84A, N84 in 3min zu Fuss;
Ubahn: U2 Lina-Loos-Platz in 4min mit dem Auto oder Fahrrad;
Spar und Billa in Gehweite, andere Geschäfte in der nahen Seestadt gut erreichbar;
Einmalige Kosten
Kaufpreis299.000 €
Kaufpreis pro m²1.993,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,00% zzgl. 20.00% MwSt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten266,58 €
Alle Steuern0 €
Steuersatz0 %
USt. nicht enthalten
Merkmale
Doppelhaushälfte
Baujahr 1950, Unterkellert, Laminat
Wohnfläche 150 m²
Gesamtfläche 1.520 m², Grundstücksfläche 1.520 m²
1 Terrasse 10 m²
6 Zimmer
Abstellraum
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Badewanne, Dusche
Beschreibung
Haus mit 150m2, 6 Zimmer, zwei Eingänge. Optional auch durch 2 Familien nutzbar. Riesiger Traumgarten mit Obstbäumen, Biotop, einer Laube, zwei Gerätehäuschen, Garage.
Das Baurecht für das Haus läuft bis 31.12.2051 und ist dann neu zu verhandeln. CHANCE: Kauf Baurecht & Haus herrichten könnte billiger sein als 25 Jahre Mietkosten für vergleichbares Haus & Grund. Potentielle Verlängerung für das Baurecht.
Fotos wurden tlw. mit KI bearbeitet. Originalfotos und weitere Infos erhalten Sie im Exposé. Der Energieausweis wird nachgereicht.
Grundbesitzabgabe = 49,91 p.m.
Baurechtszins = 216,67 p.m.
ERKLÄRUNG ZUM BIETERVERFAHREN:
Das festgesetzte Mindestgebot für das oben genannte Objekt liegt bei 299.000 €. Sie können nach der Besichtigung, längstens jedoch bis zum Ende der Gebotsfrist am 31.8.2026 um 24:00 Uhr, ein verbindliches, schriftliches Kaufangebot abgeben und dieses nach Wunsch auch nachbessern.
Bei einem Bieterverfahren handelt es sich nicht um eine Auktion oder Versteigerung, für den Verkäufer besteht keine Verkaufspflicht, somit kann auch das höchste Gebot abgelehnt werden. Wenn Ihr Gebot angenommen wird, wird im Anschluss wie üblich ein notarieller Kaufvertrag errichtet.
Das Baurecht für das Haus läuft bis 31.12.2051 und ist dann neu zu verhandeln. CHANCE: Kauf Baurecht & Haus herrichten könnte billiger sein als 25 Jahre Mietkosten für vergleichbares Haus & Grund. Potentielle Verlängerung für das Baurecht.
Fotos wurden tlw. mit KI bearbeitet. Originalfotos und weitere Infos erhalten Sie im Exposé. Der Energieausweis wird nachgereicht.
Grundbesitzabgabe = 49,91 p.m.
Baurechtszins = 216,67 p.m.
ERKLÄRUNG ZUM BIETERVERFAHREN:
Das festgesetzte Mindestgebot für das oben genannte Objekt liegt bei 299.000 €. Sie können nach der Besichtigung, längstens jedoch bis zum Ende der Gebotsfrist am 31.8.2026 um 24:00 Uhr, ein verbindliches, schriftliches Kaufangebot abgeben und dieses nach Wunsch auch nachbessern.
Bei einem Bieterverfahren handelt es sich nicht um eine Auktion oder Versteigerung, für den Verkäufer besteht keine Verkaufspflicht, somit kann auch das höchste Gebot abgelehnt werden. Wenn Ihr Gebot angenommen wird, wird im Anschluss wie üblich ein notarieller Kaufvertrag errichtet.
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GewerblichGolden Home Real LTD & Co KGAlexander Schuch
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