Schmaler, verglaster Balkon mit Holzboden, einem blauen Sessel und Klimaanlage.

Schlafzimmer mit Holzboden, einem großen weißen Spiegelschrank und dunklen Vorhängen am Fenster.

Heller, verglaster Balkon mit weißen Fliesen, Jalousien und einem gerahmten Bild an der Wand.

Verglaster Balkon mit weißen Fliesen, einem Holzregal und Jalousien, die viel Licht hereinlassen.

Modernes Badezimmer mit Badewanne, Duschkopf, Einzelwaschbecken und Spiegelschrank.

Badezimmer mit Badewanne, Regendusche und einem praktischen beheizten Handtuchhalter.

Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Regalen für Reinigungsutensilien.

Moderne Küche mit weißen Einbauschränken, integriertem Backofen und Granit-Arbeitsplatte.

Geräumiges Wohnzimmer mit großem Ecksofa, Couchtisch und hellem Holzboden.

Wohnzimmer mit wandmontiertem Fernseher, Medienschrank und einer dekorativen Ziegelwand.

Heller Flur mit grauen Fliesen, weißen Wänden und moderner Beleuchtung.

Schlafzimmer mit Bett, weißer Kommode und großem Spiegelschrank auf dunklem Teppich.

Gemütliches Schlafzimmer mit Bett, blauem Sessel und Fenster mit Jalousien und Vorhängen.

Gepflegte EigentumsWohnung, saniert und klimatisiert! Zentral und Ruhig

269.800 €

74 m²3,5 Zimmer

Preis / m²3.645,95 €

Etage-

Baujahr-

Delta Immobilien Verwaltungs,- Verwertungs und Vermittlungs- gesellschaft m.b.H.Herr Andreas Bachner

Schickmayrstraße, 4030 Linz

Die Wohnung befindet sich in Kleinmünchen, nahe dem Zentrum und 2min Gehweg von der StrassenbahnHaltestelle “Dauphinestraße” und ca 4min Gehweg zur Bushaltestelle “Zeppelinstraße”.
Fussläufig erreichbar:
Spar, Billa, Penny, FachmarktZentrum
Fussball Tennis Freibad Hallenbad ErholungsGebiet Wasserwald
FacharztZentrum
Schulen KinderGarten
Post
Apotheke
VolksHaus
Gebietskrankenkasse mit ZahnAmbulanz
FitnessStudio
Baumarkt
Erholungsgebiet Traun Au

Einmalige Kosten

Kaufpreis269.800 €

Kaufpreis pro m²3.645,95 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab Sofort

Wohnung

Gepflegt, letzte Modernisierung 2021

Wohnfläche 74 m²

Nutzfläche 89 m²

3,5 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Klimatisiert, Rolläden

Beschreibung

FinanzierungsBeratung auf Wunsch durch unabhängige Spezialisten

Hypothek ab 20% Eigenmittel möglich

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <500m
Klinik <2.750m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <250m
Schule <250m
Universität <4.250m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <2.250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <5.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Highlight: Die Wohnung ist komplett klimatisiert, und verfügt über grossflächig verglaste Loggien!

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