Grundrissplan zeigt Lagerflächen und einen Trockenraum mit Bemaßungen und Beschriftungen.

Leerer, heller Gewerberaum mit glattem Betonboden und weiß gestrichenen Wänden, bereit zur Einrichtung.

Weitläufiger Gewerberaum mit weiß gestrichenen Wänden und einem schlichten Betonboden, ideal für verschiedene Nutzungen.

Heller Gewerberaum mit großem Eingangsbereich und Betonboden, der viel natürliches Licht hereinlässt.

Wandmontierter Heizkessel in einem kleinen, funktionalen Raum, der für die Haustechnik vorgesehen ist.

Geräumiger Lagerraum mit hellem Laminatboden und sichtbaren Deckeninstallationen, gut beleuchtet.

Großer Lagerraum mit Laminatboden und Heizkörper an der Wand, bietet viel Platz für verschiedene Zwecke.

Heller Lagerraum mit Laminatboden und weißen Wänden, ausgestattet mit Heizung und Deckenbeleuchtung.

Geschäftslokal - Speisinger Straße 71

1.192 €

144 m²

ÖSW KonzernÖsterreichisches Siedlungswerk Gemeinnützige Wohnungsaktiengesellschaft

Speisinger Straße 71, 1130 Wien

Nähe Krankenhaus Hietzing

In der Nähe

Wien Speising, Hermesstraße175 m

60, 62

56A, 56B

Wien Hofwiesengasse498 m

10, 52, 60, 62

56A, 56B

Wien Speising776 m

S80

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.191,52 €

Preis pro m²8,3 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto992,93 €

USt. Gesamtbelastung198,59 €

Einmalige Kosten

Kaution5.957,58 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Sonstige

Erdgeschoss

Gesamtfläche 143,51 m²

Nutzfläche 143,51 m²

1 Toilette

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

106,30 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,59

Beschreibung

Die Immobilie wird in naher Zukunft zur Vermietung bereit sein.

Geschäftslokal mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit in gut frequentierter Lage.

EG: Geschäftslokal, WC
UG: Lager, Duschen

Befristung: 5 Jahre
Heizungsart: Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf: 106,3
Energieklasse: D
FGEE: 1,59
Gütligkeitsbereich: 26.07.2022 - 26.07.2032
Baujahr: 1988

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