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  • Balkon
  • Penthouse

Preisreduktion! EXKLUSIVES PENTHOUSE MIT AUßERGEWÖHNLICH GROßER DACHTERRASSE UND TRAUMHAFTEM WEITBLICK

258.800
 
55 m²2 ZimmerBalkon
Preis / m²4.705,45 €
Etage3
Baujahr-
BETTERHOMES Real GmbHHerr Thomas Steinberger
5141 Moosdorf
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, naturnahen und gepflegten Wohnlage in Moosdorf. Die idyllische Umgebung mit dem nahe gelegenen Naturparadies Ibmer Moor bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und erholsame Freizeitaktivitäten. Gleichzeitig sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die umliegenden Gemeinden gut erreichbar. Die Lage verbindet angenehme Ruhe, hohe Lebensqualität und eine gute Anbindung in Richtung Braunau und Salzburg.

Einmalige Kosten

Kaufpreis258.800 €
Kaufpreis pro m²4.705,45 €
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Provision: 3 %

Laufende Kosten

Betriebskosten400 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Penthouse
Unterkellert, 3. Etage
Wohnfläche 55 m²
Nutzfläche 65 m²
1 Balkon
2 Zimmer

Ausstattung

Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
35.2 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Helle, stilvolle und äußerst gepflegte Penthousewohnung mit durchdachtem Grundriss, moderner Ausstattung und außergewöhnlich großer Dachterrasse. Der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit geschmackvoller Einbauküche bietet direkten Zugang zum sonnigen Außenbereich.

Die weitläufige, südlich ausgerichtete Dachterrasse überzeugt mit herrlichem Weitblick, viel Privatsphäre und großzügigem Platz für gemütliche Sitz-, Ess- und Ruhebereiche. Das behagliche Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen direkten Terrassenzugang.

Das gepflegte Badezimmer ist mit Badewanne mit Duschabtrennung, Fenster, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum, ein Kellerabteil, eine großzügige Garage sowie der stufenlose Zugang mit Lift ergänzen das komfortable Gesamtangebot.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
• außergewöhnlich große, sonnige Dachterrasse

• herrlicher Weitblick ins Grüne

• exklusiver Penthousecharakter

• heller, offener Wohn- und Essbereich

• direkter Terrassenzugang vom Wohn- und Schlafzimmer

• gepflegte Einbauküche samt Geräten

• bequemer, stufenloser Zugang mit Lift

• großzügige PKW-Stellplatz und eigenes Kellerabteil

• praktischer Abstellraum und Waschmaschinenanschluss

• sehr gepflegter Zustand und sofort verfügbar

• und, und, und...

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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