- Parkplatz
Neubauprojekt in bester Lage Repräsentative Gewerbeeinheit in St. Johann in Tirol
350.000 €
72 m²
Die Maklerei Immobilien GmbHHerr Rüstem Bagcivan
6380 St. Johann in Tirol
Die Gewerbefläche befindet sich im Hinterkaiserweg in St. Johann in Tirol - einer der gefragtesten Marktgemeinden im Bezirk Kitzbühel.
St. Johann zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Infrastruktur, die zentrale Lage im Tiroler Unterland und die hohe Lebens- und Arbeitsqualität aus.
Mit 9.600 Einwohnern ist St. Johann ein lebendiges regionales Zentrum, das sowohl wirtschaftlich als auch touristisch große Bedeutung hat.
Neben zahlreichen Handels-, Dienstleistungs- und Gastronomiebetrieben, Ärzte sowie vielfältige Freizeitangebote.
Die Anbindung ist optimal: Die Loferer Straße sowie die Nähe zur Pass Thurn Straße sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit in alle Richtungen.
Der Bahnhof in St. Johann bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen nach Kitzbühel, Wörgl, Innsbruck und Salzburg.
Der Hinterkaiserweg selbst liegt in einer ruhigen, aber sehr gut erreichbaren Lage von St. Johann. Hier verbinden sich angenehmes Arbeitsumfeld und Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen. Kunden und Geschäftspartner profitieren von einer guten Erreichbarkeit und ausreichend Parkmöglichkeiten.
Nicht zuletzt macht die attraktive Lage im Herzen der Kitzbüheler Alpen St. Johann zu einem gefragten Standort für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative Adresse mit Zukunftspotenzial legen.
St. Johann zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Infrastruktur, die zentrale Lage im Tiroler Unterland und die hohe Lebens- und Arbeitsqualität aus.
Mit 9.600 Einwohnern ist St. Johann ein lebendiges regionales Zentrum, das sowohl wirtschaftlich als auch touristisch große Bedeutung hat.
Neben zahlreichen Handels-, Dienstleistungs- und Gastronomiebetrieben, Ärzte sowie vielfältige Freizeitangebote.
Die Anbindung ist optimal: Die Loferer Straße sowie die Nähe zur Pass Thurn Straße sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit in alle Richtungen.
Der Bahnhof in St. Johann bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen nach Kitzbühel, Wörgl, Innsbruck und Salzburg.
Der Hinterkaiserweg selbst liegt in einer ruhigen, aber sehr gut erreichbaren Lage von St. Johann. Hier verbinden sich angenehmes Arbeitsumfeld und Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen. Kunden und Geschäftspartner profitieren von einer guten Erreichbarkeit und ausreichend Parkmöglichkeiten.
Nicht zuletzt macht die attraktive Lage im Herzen der Kitzbüheler Alpen St. Johann zu einem gefragten Standort für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative Adresse mit Zukunftspotenzial legen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis350.000 €
Kaufpreis pro m²4.878,73 €
Preisinformation: EUR 350.000,-- netto
Provision inkl. USt.: 3%
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten198 €
Merkmale
Verfügbar ab 2027
Einzelhandel
Baujahr 2026, Projektiert
Gesamtfläche 71,74 m²
Nutzfläche 71,74 m²
1 Toilette
Gäste WC
3 Carports
3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Gehobene Ausstattung
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit ca. 72 m² in zentraler Lage in St. Johann in Tirol.
Die Einheit eignet sich ideal für Büro, Praxis oder Dienstleistungsflächen und überzeugt durch ihre moderne Architektur sowie die hervorragende Infrastruktur der Umgebung.
Die Fläche ist barrierefrei zugänglich und verfügt über ein eigenes WC.
Ergänzend stehen drei Carport-Stellplätze zur Verfügung, die zum Kaufpreis von je 15.000 € erworben werden können - ein zusätzlicher Komfort für Mitarbeiter als auch Kunden.
Der Kaufpreis für die Gewerbeeinheit beträgt EUR 350.000,-- netto.
Verkauft wird die Einheit im Edelrohbau, wodurch individuelle Ausbauwünsche optimal berücksichtigt werden können.
Highlights auf einen Blick:
• Zentrale Lage in St. Johann in Tirol
• ca. 72 m² Nutzfläche
• Helle und moderne Raumgestaltung
• Eigenes WC
• Drei Carport-Stellplätze
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Gewerbe
Die angebotene Gewerbefläche bildet die perfekte Basis für Unternehmer, die Wert auf eine repräsentative Adresse und langfristige Standortqualität legen.
Die monatlichen Betriebskosten betragen ca. EUR 198,00.--
Einheiten EG:
Top 1 - Gewerbe frei
Top 2 - Gewerbe frei
Top 3 - verkauft
Top 4 - frei
Top 5 - verkauft
Einheiten OG:
Top 6 - verkauft
Top 7 - frei
Top 8 - verkauft
Top 9 - verkauft
Top 10 - verkauft
Top 11 - verkauft
Top 12 - verkauft
Top 13 - verkauft
Top 14 - verkauft
Einheiten DG:
Top 15 - frei
Top 16 - frei
Top 17 - frei
• 3,5 % Grunderwerbssteuer
• 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
• 3,6 % Erfolgshonorar die Maklerei Immobilien GmbH
• Vertragserrichtung und grundbücherliche Durchführung erfolgen nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters.
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr.
Die Visualisierungen dienen ausschließlich der Darstellung des möglichen Erscheinungsbildes und sind nicht verbindlich.
Die Einheit eignet sich ideal für Büro, Praxis oder Dienstleistungsflächen und überzeugt durch ihre moderne Architektur sowie die hervorragende Infrastruktur der Umgebung.
Die Fläche ist barrierefrei zugänglich und verfügt über ein eigenes WC.
Ergänzend stehen drei Carport-Stellplätze zur Verfügung, die zum Kaufpreis von je 15.000 € erworben werden können - ein zusätzlicher Komfort für Mitarbeiter als auch Kunden.
Der Kaufpreis für die Gewerbeeinheit beträgt EUR 350.000,-- netto.
Verkauft wird die Einheit im Edelrohbau, wodurch individuelle Ausbauwünsche optimal berücksichtigt werden können.
Highlights auf einen Blick:
• Zentrale Lage in St. Johann in Tirol
• ca. 72 m² Nutzfläche
• Helle und moderne Raumgestaltung
• Eigenes WC
• Drei Carport-Stellplätze
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Gewerbe
Die angebotene Gewerbefläche bildet die perfekte Basis für Unternehmer, die Wert auf eine repräsentative Adresse und langfristige Standortqualität legen.
Die monatlichen Betriebskosten betragen ca. EUR 198,00.--
Einheiten EG:
Top 1 - Gewerbe frei
Top 2 - Gewerbe frei
Top 3 - verkauft
Top 4 - frei
Top 5 - verkauft
Einheiten OG:
Top 6 - verkauft
Top 7 - frei
Top 8 - verkauft
Top 9 - verkauft
Top 10 - verkauft
Top 11 - verkauft
Top 12 - verkauft
Top 13 - verkauft
Top 14 - verkauft
Einheiten DG:
Top 15 - frei
Top 16 - frei
Top 17 - frei
• 3,5 % Grunderwerbssteuer
• 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
• 3,6 % Erfolgshonorar die Maklerei Immobilien GmbH
• Vertragserrichtung und grundbücherliche Durchführung erfolgen nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters.
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr.
Die Visualisierungen dienen ausschließlich der Darstellung des möglichen Erscheinungsbildes und sind nicht verbindlich.
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