WOHNLICH UND GEMÜTLICH! 12189F

Dieses charmante Schmuckstück befindet sich im beliebten Salzburger Stadtteil Herrnau und überzeugt mit einer freundlichen Wohnatmosphäre sowie einer ausgezeichneten Lage.
Bereits der einladende Vorraum führt Sie in den hellen Wohnbereich, der dank der großzügigen Fensterfront mit viel Tageslicht durchflutet wird. Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Loggia mit herrlichem Blick ins Grüne und auf den Gaisberg – der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Die ausgezeichnete Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie die schnelle Anbindung an die Autobahn machen Herrnau zu einem besonders beliebten Wohnstandort.

Die Wohnung wird möbliert vermietet und ist sofort bezugsbereit.

• Gepflegtes Wohnhaus 
• Zentrumsnahe Lage im beliebten Stadtteil Herrnau
• Helles Wohnzimmer 
• Herrliche Loggia mit Markise 
• .Separate Küche inklusive Einbauküche (samt E-Geräten)
• Schönes Schlafzimmer mit großer Fensterfront
• Badezimmer mit Badewanne und WC
• Lift im Haus 
• Gemeinschaftswaschmaschine im Keller vorhanden 
• Beheizung mittels Fernwärme (HWB: 92)
• Parkmöglichkeiten vor dem Wohnhaus mit Parkberechtigung 
• Kellerabteil der Wohnung zugehörig 
• Mietvertragsdauer: 5 Jahre
• Bezug ab sofort möglich

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <5.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap