- Provisionsfrei
- Garten
- Terrasse
- Teilmöbliert
- Erdgeschosswohnung
LEO19 | Stadt - Land | Gartenwohnung | 2 Zimmer Wohnung | Top 3.9
889 €
38 m²2 ZimmerGartenTerrasse
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution3 Warmmieten
EKAZENT Management GmbHFrau Janine Baron
1210 Wien
Direkt im Grätzel des Leopoldauer Platzes, mit charmantem Dorfcharakter!
Die Buslinien 27A und 29A befinden sich direkt vor der Haustüre. Mit dieser gelangen Sie in ca. 10 Minuten zur U-Bahn Station Kagran.
Fußläufig erreichbar.
ca. 3. Minuten: Billa
ca. 6 Minuten: Penny
ca. 6 Minuten: Apotheke
ca. 15 Minuten: Einkaufszentrum City Gate
ca. 6. Minuten: Apotheke
Die Buslinien 27A und 29A befinden sich direkt vor der Haustüre. Mit dieser gelangen Sie in ca. 10 Minuten zur U-Bahn Station Kagran.
Fußläufig erreichbar.
ca. 3. Minuten: Billa
ca. 6 Minuten: Penny
ca. 6 Minuten: Apotheke
ca. 15 Minuten: Einkaufszentrum City Gate
ca. 6. Minuten: Apotheke
Laufende Kosten
Monatliche Kosten889 €
Preis pro m²23,11 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto808,18 €
USt. Gesamtbelastung80,82 €
Miete695,26 €
USt. Miete69,53 €
Miete764,79 €
Betriebskosten112,92 €
USt. Betriebskosten11,29 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Warmmieten
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2021, Neuwertig, Parkett, Erdgeschoss
Wohnfläche 38,47 m²
Gartenfläche 42,48 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche
Personenaufzug
• voll ausgestatte Einbauküche
• Fußbodenheizung, Gas-Zentralheizung
• Parkettboden in den Wohnräumen
• Fliesen in den Sanitärräumen
• Aufzug
• Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
• Klimavorbereitung in den Dachgeschosswohnungen
- Kellerabteil
• Fußbodenheizung, Gas-Zentralheizung
• Parkettboden in den Wohnräumen
• Fliesen in den Sanitärräumen
• Aufzug
• Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
• Klimavorbereitung in den Dachgeschosswohnungen
- Kellerabteil
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
41.03 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.89
B
Beschreibung
2-Zimmerwohnung im LEO 19!
Diese top 2-Zimmer-Wohnung im Projekt LEO 19 bietet mit ca. 40m² Wohnfläche und höchsten Wohnkomfort in grüner Ruhelage im 21. Bezirk.
Highlights:
Großzügiger Grundriss mit 2 Zimmern
Hochwertige Ausstattung
Eigene Gartenfläche mit Terrasse
Optional: Tiefgaragenplatz im Haus
Jetzt einziehen und entspannt im Grünen wohnen – im LEO 19!
Mietvertragserrichtungsgebühr: EUR 216,-- (inkl. USt.).
Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin und sind in diesem Fall als Doppelmakler tätig.
Diese top 2-Zimmer-Wohnung im Projekt LEO 19 bietet mit ca. 40m² Wohnfläche und höchsten Wohnkomfort in grüner Ruhelage im 21. Bezirk.
Highlights:
Großzügiger Grundriss mit 2 Zimmern
Hochwertige Ausstattung
Eigene Gartenfläche mit Terrasse
Optional: Tiefgaragenplatz im Haus
Jetzt einziehen und entspannt im Grünen wohnen – im LEO 19!
Mietvertragserrichtungsgebühr: EUR 216,-- (inkl. USt.).
Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin und sind in diesem Fall als Doppelmakler tätig.
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GewerblichEKAZENT Management GmbHFrau Janine Baron
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