Haus mit großem Grundstück, Garage/Halle & herrlichem Fernblick in Pyhra

Hallo und herzlich Willkommen bei der JA Maklerei :)

Wir freuen uns, Ihnen dieses interessante Haus mit großzügigem Grundstück und schönem Fernblick in 2152 Pyhra anbieten zu dürfen.

Und gleich zu den Fakten:

Dieses Haus mit ca. 85 m² Wohnfläche wurde ca. 1920 errichtet und bietet Ihnen:

• ) 4 Zimmer, davon 2 Durchgangszimmer
• ) Badezimmer mit Dusche und Fenster
• ) separates WC
• ) Garage / Halle
• ) Parkplatz
• ) großzügiges Grundstück
• ) herrlichen Grün- und Fernblick

Die Liegenschaft befindet sich insgesamt in einem guten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2025 saniert.

An manchen Stellen ist dennoch etwas Eigeninitiative gefragt. Dadurch bietet das Haus seinen zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, eigene Vorstellungen einzubringen und die Immobilie Schritt für Schritt nach den persönlichen Wünschen zu gestalten.

Heizung:

Beheizt wird das Haus mittels Gas-Etagenheizung.

Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit insgesamt ca. 1.089 m², welches sich auf drei Parzellen aufteilt und sich zur Gänze auf Eigengrund befindet.

Hier ist ausreichend Platz vorhanden, um das Leben im Freien zu genießen, einen großzügigen Garten anzulegen oder eigene Ideen umzusetzen.

Ein weiteres Plus ist die vorhandene Garage bzw. Halle. Sie bietet zusätzlichen Platz für Fahrzeuge, Werkstatt, Hobby oder Lager und macht die Liegenschaft besonders für Käufer interessant, die neben Wohnraum auch zusätzliche Nutzfläche benötigen.

Der schöne Grün- und Fernblick unterstreicht den ländlichen Charakter der Immobilie und bietet beste Voraussetzungen für alle, die dem Trubel entfliehen und das Leben am Land genießen möchten.

Die Widmung der Grundstücke wird derzeit noch abgeklärt und wird nachgereicht.

Zusammengefasst handelt es sich hier um eine interessante Liegenschaft für Paare, kleine Familien, Bastler oder Menschen, die ein Haus mit großzügigem Grundstück, zusätzlicher Nutzfläche und Entwicklungsmöglichkeiten suchen.

Wer nicht unbedingt ein Haus von der Stange möchte und bereit ist, an manchen Stellen selbst Hand anzulegen, findet hier eine solide Basis, um sich den eigenen Wohntraum am Land zu verwirklichen.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich persönlich vom Potenzial dieser Liegenschaft und dem schönen Fernblick überzeugen zu können.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage – bevorzugt per E-Mail. :) Anbieter kontaktieren

Kaufpreis: € 195.000,-

Sonstiges:

Finanzierungshilfe wird geboten!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

Haben auch Sie eine Immobilie zu verkaufen? Dann sind wir Ihr Ansprechpartner mit dem Service, der weit über die übliche Vermarktung hinausgeht.
Bei uns bekommen Sie, dank unserem breit gefächerten Netzwerk an Professionisten alles aus einer Hand:
• ) Entrümpelung & Reinigung der Liegenschaft
• ) Aufbereitung von Garten & Grünflächen
• ) Home Staging
• ) uvm.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7.000m
Apotheke <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <5.000m
Kindergarten <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <7.000m
Bäckerei <7.000m

Sonstige
Bank <7.000m
Geldautomat <7.000m
Polizei <7.000m
Post <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Finanzierungshilfe wird geboten! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Haben auch Sie eine Immobilie zu verkaufen? Dann sind wir Ihr Ansprechpartner mit dem Service, der weit über die übliche Vermarktung hinausgeht. Bei uns bekommen Sie, dank unserem breit gefächerten Netzwerk an Professionisten alles aus einer Hand: -) Entrümpelung & Reinigung der Liegenschaft -) Aufbereitung von Garten & Grünflächen -) Home Staging -) uvm. Sie erreichen uns unter: Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren