- Garten
- Balkon
- Parkplatz
SERENA Aldrans | Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garten
689.500 €
82 m²3 ZimmerBalkonGarten
Preis / m²8.404,44 €
Etage2
Baujahr2027
Mor & More Immobilien KGBen Mor
6071 Aldrans
Aldrans liegt im südöstlichen Mittelgebirge oberhalb von Innsbruck und zählt zu den Wohnlagen, in denen sich die Nähe zur Stadt mit einem deutlich ruhigeren und grüneren Alltag verbinden lässt.
Das Projekt befindet sich in einer verkehrsarmen Einbahnstraße. Entsprechend ruhig ist das unmittelbare Wohnumfeld – ohne auf die gute Erreichbarkeit von Innsbruck verzichten zu müssen. Gleichzeitig öffnet sich der Blick Richtung Nordkette; aus den höher gelegenen Wohnungen reicht er teilweise über Innsbruck und das Inntal.
Nahversorgung, Volksschule und Kinderbetreuung sind bequem zu Fuß erreichbar. Regelmäßige Busverbindungen sorgen zudem für eine gute Anbindung nach Innsbruck und in die umliegenden Gemeinden.
Gleichzeitig beginnt die Freizeit beinahe vor der Haustür. Spaziergänge, Wander- und Radrouten prägen die Umgebung, während Ziele wie der Lanser See und das Gebiet rund um den Patscherkofel schnell erreichbar sind.
So vereint die Lage die Nähe zur Stadt mit jener Ruhe und Naturverbundenheit, die Aldrans besonders lebenswert macht.
Das Projekt befindet sich in einer verkehrsarmen Einbahnstraße. Entsprechend ruhig ist das unmittelbare Wohnumfeld – ohne auf die gute Erreichbarkeit von Innsbruck verzichten zu müssen. Gleichzeitig öffnet sich der Blick Richtung Nordkette; aus den höher gelegenen Wohnungen reicht er teilweise über Innsbruck und das Inntal.
Nahversorgung, Volksschule und Kinderbetreuung sind bequem zu Fuß erreichbar. Regelmäßige Busverbindungen sorgen zudem für eine gute Anbindung nach Innsbruck und in die umliegenden Gemeinden.
Gleichzeitig beginnt die Freizeit beinahe vor der Haustür. Spaziergänge, Wander- und Radrouten prägen die Umgebung, während Ziele wie der Lanser See und das Gebiet rund um den Patscherkofel schnell erreichbar sind.
So vereint die Lage die Nähe zur Stadt mit jener Ruhe und Naturverbundenheit, die Aldrans besonders lebenswert macht.
Einmalige Kosten
Kaufpreis689.500 €
Kaufpreis pro m²8.404,44 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab Ende 2027
Wohnung
Baujahr 2027, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, 2. Etage
Wohnfläche 82,04 m²
Gartenfläche 12,76 m²
1 Balkon
Garten
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung
Beschreibung
Mit SERENA entsteht in Aldrans ein Wohnprojekt, das moderne Architektur und ein spürbar grünes Wohnumfeld miteinander verbindet. Der Baukörper entwickelt sich terrassenartig aus der Hanglage; zurückversetzte Geschosse, klare Linien und die geplante Begrünung verleihen dem Gebäude eine ruhige und eigenständige Erscheinung.
Das Projekt umfasst 14 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 34 bis 113 m². Das Spektrum reicht vom kompakten Studio bis zum großzügigen Zuhause für Paare und Familien. Allen Wohnungen sind private Terrassen zugeordnet; in den oberen Geschossen entstehen teils besonders großzügige Freiflächen.
Offene Wohn-, Ess- und Kochbereiche bilden den Mittelpunkt der Grundrisse und schaffen ein modernes, wohltuendes Wohngefühl. Ein gemeinsamer Fahrrad- und Kinderwagenraum sowie vorgesehene Tiefgaragenstellplätze ergänzen das Projekt um jene praktischen Details, die im Alltag zählen. Ein Tiefgaragenstellplatz ist für €29.500,- zu erwerben.
SERENA richtet sich an Menschen, die moderne Architektur schätzen, aber kein austauschbares Wohngefühl suchen - ein Wohnprojekt mit viel Grün und einer Lage, die Stadt und Natur angenehm miteinander verbindet.
Das Projekt umfasst 14 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 34 bis 113 m². Das Spektrum reicht vom kompakten Studio bis zum großzügigen Zuhause für Paare und Familien. Allen Wohnungen sind private Terrassen zugeordnet; in den oberen Geschossen entstehen teils besonders großzügige Freiflächen.
Offene Wohn-, Ess- und Kochbereiche bilden den Mittelpunkt der Grundrisse und schaffen ein modernes, wohltuendes Wohngefühl. Ein gemeinsamer Fahrrad- und Kinderwagenraum sowie vorgesehene Tiefgaragenstellplätze ergänzen das Projekt um jene praktischen Details, die im Alltag zählen. Ein Tiefgaragenstellplatz ist für €29.500,- zu erwerben.
SERENA richtet sich an Menschen, die moderne Architektur schätzen, aber kein austauschbares Wohngefühl suchen - ein Wohnprojekt mit viel Grün und einer Lage, die Stadt und Natur angenehm miteinander verbindet.
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