Top-Investment im Altbau – 3-Zimmer Wohnung mit Balkon – Frei vereinbarer Mietzins

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien, im begehrten 5. Bezirk! Diese charmante Etagenwohnung bietet Ihnen auf großzügigen 67,59 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit drei hellen Zimmern – ideal für Paare, kleine Familien oder als stilvolles City-Apartment.

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und lädt mit ihrem einladenden Balkon zum Entspannen und Verweilen ein. Genießen Sie hier Ihre Morgenkaffees oder laue Sommerabende mit Blick ins Grüne. Das durchdachte Raumangebot bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen und schafft eine harmonische Wohnatmosphäre.

Die Lage ist ein echtes Highlight: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm und unkompliziert macht. Ob Arzt, Apotheke, Klinik oder Krankenhaus – die medizinische Versorgung ist erstklassig und schnell erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, Kindergärten und Universitäten, was den Alltag erleichtert und kurze Wege garantiert.

Für Ihre Einkäufe stehen Ihnen Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum zur Verfügung – hier finden Sie alles, was Sie brauchen, direkt vor der Haustür. Auch die Verkehrsanbindung könnte kaum besser sein: Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar und bringen Sie schnell und bequem in alle Teile Wiens sowie darüber hinaus.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem attraktiven Wohnangebot begeistern! Ihr neues Zuhause im 5. Bezirk wartet auf Sie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap