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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung

3-Zi-Süd-West-Wohnung mit Tageslichtbad

458.000
 
74 m²3 Zimmer
Preis / m²6.178,34 €
Etage1
Baujahr2027
GRABHER, Der Baumeister GmbHFirma
6912 Hörbranz

Einmalige Kosten

Kaufpreis458.000 €
Kaufpreis pro m²6.178,34 €
Kalkuliert von ImmoScout24

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Merkmale

Etagenwohnung
Baujahr 2027, Erstbezug, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 74,13 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 8,39 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Fahrradabstellraum
1 Carport, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Standardausstattung
Personenaufzug

Heizung

FußbodenheizungLuftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
33.00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.55
A++

Beschreibung

Zuhause in einer Wohnstraße – umgeben von Grün.

Gesteigertes Wohlbefinden durch ausgezeichnetes Wohnklima!
An einer neu zu errichtenden Wohnstraße gelegen, entsteht das Kleinwohnprojekt Mariahilfweg, in Hörbranz.
Hier finden 10 Stück 2- und 3-Zimmer-Wohnungen Platz, die über lichtdurchflutete Räumlichkeiten teilweise riesige Gärten und schöne Balkone verfügen.
Das Haus ist massiv – mit rotem Ziegel – gebaut und bietet seinen Bewohnern ein angenehmes Wohnklima sowohl im Sommer wie auch im Winter.
Raumhohe Fenster, moderne Fliesen und Parkettböden sowie eine qualitative Sanitärausstattung machen ihr Zuhause zu einem Ort, an den man gerne nach Hause kommt oder auch Freunde einladet.

Ihr neues Zuhause bietet höchste Lebensqualität.
Die geradlinige Architektur wird mit einem dazu passenden Farbkonzept kombiniert, sodass sich die Kleinwohnanlage harmonisch in die Umgebung einfügt.
Bei kühlen Temperaturen sorgt die Kombination von Luftwärmepumpe und Photovoltaik für angenehme Wärme daheim. Dank Fußbodenheizung gibt es auch im Winter keine kalten Füße.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen Carports, Außenabstellplätze und ein geschlossener Fahrradraum zur Verfügung. Ihre Wohnung erreichen Sie barrierefrei über den Lift.

Gute Infrastruktur und ruhige Lage!
Wenn Sie in einer kleinen, feinen Nachbarschaft im Grünen wohnen und Sie dennoch von guter Infrastruktur und rascher Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Autobahn profitieren möchten, dann ist unser Projekt im Mariahilfweg genau das Richtige für Sie. Informieren Sie sich jetzt!

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