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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz

Cumberlandstraße - Garconniere zu vermieten

670
 
39 m²1 Zimmer
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution2.700 €
BRI Immobilienmakler GmbHFrau Michelle Gnadenberger
1140 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten669,75 €
Preis pro m²17,17 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto608,95 €
USt. Gesamtbelastung60,8 €
Miete501,8 €
USt. Miete50,18 €
Betriebskosten106,15 €
USt. Betriebskosten10,62 €
Sonstige Kosten Netto1 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.700,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Mietvertrag
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Neubau, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 39 m²
Gesamtfläche 39 m², Nutzfläche 39 m², Grundstücksfläche 39 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

EtagenheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
101.7 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.57
C

Beschreibung

1140 Wien

Garconniere zu vermieten,

die Wohnung kann ab sofort bezogen werden,

1. Stock (OHNE LIFT),

ca. 39,00m2 Wohnfläche,

Wohn-/Schlafzimmer, Einbauküche, Vorzimmer,

Bad mit Dusche und WC,

Gasetagenheizung,

Mietdauer: 5 Jahre,

1 Abstellraum bzw. Wirtschaftsraum (mit Waschmaschinenanschluss) vorhanden,

bei Bedarf kann ein Garagenplatz für extra € 129,40 brutto/Monat gemietet werden,

BMM: € 669,75 ( inkl. BK und 10% UST. )

Nebenkosten bei Anmietung:

Kaution: € 2.700,00

Errichtungsgebühr für den Mietvertag: € 240,00 inkl. 20% USt.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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