- Terrasse
- Parkplatz
- Penthouse
MONDSEE | Penthouse mit großer Terrasse, privatem Seezugang & Elektroboot
1.300.000 €
94 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²13.829,79 €
Etage-
Baujahr2023
Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbHBüro Bad Reichenhall
5311 Innerschwand
Die Wohnung befindet sich in Innerschwand am Mondsee, eingebettet in die See- und Berglandschaft des Salzkammerguts. Die erhöhte Lage verbindet Ruhe und Privatsphäre mit einem beeindruckenden Blick auf den Mondsee und die umliegende Bergwelt.
Der private Seezugang des Neubauprojekts ist in wenigen Gehminuten - ca. 5 Minuten - erreichbar. Auch der Ort Mondsee mit Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und sämtlicher Infrastruktur für den täglichen Bedarf liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.
Ein besonderer Vorteil ist die sehr gute Erreichbarkeit mit dem Auto: Durch das Gemeindegebiet von Innerschwand verläuft die A1 Westautobahn. Damit besteht eine schnelle überregionale Verbindung in Richtung Salzburg sowie Linz und Wien.
Die Lage verbindet damit Panoramablick, privaten Seezugang und naturnahes Wohnen mit einer für das Salzkammergut besonders attraktiven Verkehrsanbindung.
Der private Seezugang des Neubauprojekts ist in wenigen Gehminuten - ca. 5 Minuten - erreichbar. Auch der Ort Mondsee mit Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und sämtlicher Infrastruktur für den täglichen Bedarf liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.
Ein besonderer Vorteil ist die sehr gute Erreichbarkeit mit dem Auto: Durch das Gemeindegebiet von Innerschwand verläuft die A1 Westautobahn. Damit besteht eine schnelle überregionale Verbindung in Richtung Salzburg sowie Linz und Wien.
Die Lage verbindet damit Panoramablick, privaten Seezugang und naturnahes Wohnen mit einer für das Salzkammergut besonders attraktiven Verkehrsanbindung.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.300.000 €
Kaufpreis pro m²13.829,79 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3,60 % (inkl. MwSt.)
Provision: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,60 %.
(Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr)
Laufende Kosten
Hausgeld467,31 €
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Penthouse
Baujahr 2023, Neubau, Erstbezug, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 94 m²
1 Terrasse
Terrasse
4 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Abstellraum
Carport
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Bergpanorama, Badewanne, Dusche, Fenster im Badezimmer
Personenaufzug
* Vier Zimmer: drei Schlafzimmer und großzügige Wohnküche
* Zwei Badezimmer, davon eines en suite
* Ca. 100 qm große Panoramaterrasse
* Blick auf den Mondsee und die umliegende Bergwelt
* Privater Seezugang
* Hochwertiges Parkett in den Wohn- und Schlafräumen
* Feinsteinzeug in den Sanitärbereichen
* Außenliegende Raffstores
* Luft-Wärmepumpe
* Zwei PKW-Abstellplätze
* inkl. Elektroboot
* inkl. hochwertiger Möblierung
• inkl. hochwertiger Einbauküche mit Elektrogeräten
* Zwei Badezimmer, davon eines en suite
* Ca. 100 qm große Panoramaterrasse
* Blick auf den Mondsee und die umliegende Bergwelt
* Privater Seezugang
* Hochwertiges Parkett in den Wohn- und Schlafräumen
* Feinsteinzeug in den Sanitärbereichen
* Außenliegende Raffstores
* Luft-Wärmepumpe
* Zwei PKW-Abstellplätze
* inkl. Elektroboot
* inkl. hochwertiger Möblierung
• inkl. hochwertiger Einbauküche mit Elektrogeräten
Heizung
Elektro, Luftwärmepumpe
Beschreibung
Dieses großzügige Penthouse am Mondsee verbindet moderne Architektur, viel Privatsphäre und einen beeindruckenden Blick auf den Mondsee und die umliegende Bergwelt. Ein besonderes Extra dieses Angebots: Ein Elektroboot ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Auf rund 94 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und öffnen den Wohnbereich zur rund 95 qm, großen Terrasse. Hier steht außergewöhnlich viel Platz zur Verfügung, um die besondere Lage und den Blick auf See und Berge zu genießen.
Drei Schlafzimmer sowie zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer, eines davon en suite, bieten ein großzügiges Raumangebot. Hochwertiges Parkett, Feinsteinzeug, außenliegende Raffstores und eine moderne Luft-Wärmepumpe ergänzen die Ausstattung.
Ein besonderes Highlight ist der private Seezugang, der den Bewohnern des Neubauprojekts zur Verfügung steht und in ca. 5 Gehminuten bequem erreichbar ist.
Doch das Seeerlebnis endet nicht am Ufer: Mit der Wohnung wird ein Motorboot mitverkauft. Damit lässt sich der Mondsee jederzeit auch vom Wasser aus erleben. Auf Wunsch kann zusätzlich eine Boje am Mondsee organisiert werden; auch die Organisation eines geeigneten Stellplatzes für das Boot ist möglich.
Zwei PKW-Abstellplätze sowie ein eigener Einlagerungsraum gehören ebenfalls zur Wohnung.
Das Penthouse ist Teil eines exklusiven Neubauprojekts mit drei nahezu baugleichen Penthouse-Wohnungen in drei separaten Häusern.
Die gesamte hochwertige Möbelierung einschließlich der Küche mit Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 42,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A (<50)
Heizung: Wärmepumpe mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 2023
Auf rund 94 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und öffnen den Wohnbereich zur rund 95 qm, großen Terrasse. Hier steht außergewöhnlich viel Platz zur Verfügung, um die besondere Lage und den Blick auf See und Berge zu genießen.
Drei Schlafzimmer sowie zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer, eines davon en suite, bieten ein großzügiges Raumangebot. Hochwertiges Parkett, Feinsteinzeug, außenliegende Raffstores und eine moderne Luft-Wärmepumpe ergänzen die Ausstattung.
Ein besonderes Highlight ist der private Seezugang, der den Bewohnern des Neubauprojekts zur Verfügung steht und in ca. 5 Gehminuten bequem erreichbar ist.
Doch das Seeerlebnis endet nicht am Ufer: Mit der Wohnung wird ein Motorboot mitverkauft. Damit lässt sich der Mondsee jederzeit auch vom Wasser aus erleben. Auf Wunsch kann zusätzlich eine Boje am Mondsee organisiert werden; auch die Organisation eines geeigneten Stellplatzes für das Boot ist möglich.
Zwei PKW-Abstellplätze sowie ein eigener Einlagerungsraum gehören ebenfalls zur Wohnung.
Das Penthouse ist Teil eines exklusiven Neubauprojekts mit drei nahezu baugleichen Penthouse-Wohnungen in drei separaten Häusern.
Die gesamte hochwertige Möbelierung einschließlich der Küche mit Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 42,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A (<50)
Heizung: Wärmepumpe mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 2023
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichGarant Immobilien Bad Reichenhall GmbHBüro Bad Reichenhall
GewerblichGarant Immobilien Bad Reichenhall GmbHBüro Bad Reichenhall
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichGarant Immobilien Bad Reichenhall GmbHBüro Bad Reichenhall