- Provisionsfrei
- Genossenschaft
- Garten
- Terrasse
- Erdgeschosswohnung
2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten, Top 1
794 €
62 m²2 ZimmerGartenTerrasse
Finanzierungsbeitrag14.072,82 €
Ablöse-
Befristung-
Frau Gabrijela Pantic
Nikolaus Pacassi-Gasse 2-6, 2700 Wiener Neustadt
Die Luchspergergasse ist eine Seitengasse des Zehnergürtels, welcher in Wiener Neustadt eine Hauptverkehrsader darstellt. Auch das Shoppingcenter Fischapark befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass die Versorgung des täglichen Bedarfes fußläufig erledigt werden kann. Gleichzeitig befindet sich das Grundstück gegenüber des Fischteichs und in unmittelbarer Nähe zur Schmuckerau und anderen Naherholungsgebieten in Wiener Neustadt.
Wiener Neustadt ist eine der innovativsten Städte des Industrieviertels. Wien ist sowohl öffentlich als auch mit dem Auto in ca. 45 Minuten erreichbar.
Wiener Neustadt ist eine der innovativsten Städte des Industrieviertels. Wien ist sowohl öffentlich als auch mit dem Auto in ca. 45 Minuten erreichbar.
In der Nähe
Wiener Neustadt Lachtengasse89 m
1B
Wiener Neustadt Grandlgasse280 m
2A, 2B, 9
Wiener Neustadt Hans-Barwitzius-Volksschule436 m
1B, 2A, 2B, 10
Laufende Kosten
Monatliche Kosten794,31 €
Preis pro m²12,9 €
Betriebskosten163,59 €
Alle Steuern73,32 €
Einmalige Kosten
Finanzierungsbeitrag14.072,82 €
Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag44,52 €
Merkmale
Verfügbar ab 01.11.2026
Erdgeschosswohnung
Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 61,72 m²
Gartenfläche 131,55 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 3,33 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
39.4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.85
A+
Beschreibung
Nikolaus Pacassi-Gasse 2-6 / Haus 2 / Top 1, 2700 Wiener Neustadt
(Objekt Nr. 37340-001)
– 2 Zimmer inklusive Wohnküche
– 1 Vorraum
– 1 Badezimmer
– 1 WC
– 1 Terrasse (10,89 m²)
– 1 Garten (131,55 m²)
– 1 Kellerabteil (3,33 m²)
Ausstattung Wohnung
– Fußbodenheizung
– Parkettboden u. Keramikboden
– Handtuchheizkörper
1 Tiefgaragenstellplatz bei jeder Wohnung dabei.
Die benötigten Eigenmittel belaufen sich auf € 14.072,82.
(Objekt Nr. 37340-001)
– 2 Zimmer inklusive Wohnküche
– 1 Vorraum
– 1 Badezimmer
– 1 WC
– 1 Terrasse (10,89 m²)
– 1 Garten (131,55 m²)
– 1 Kellerabteil (3,33 m²)
Ausstattung Wohnung
– Fußbodenheizung
– Parkettboden u. Keramikboden
– Handtuchheizkörper
1 Tiefgaragenstellplatz bei jeder Wohnung dabei.
Die benötigten Eigenmittel belaufen sich auf € 14.072,82.
Kontaktieren
GewerblichFrau Gabrijela Pantic
GewerblichFrau Gabrijela Pantic
Verifiziert von ImmoScout24
