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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Etagenwohnung

AB SOFORT - GATE 17 - Puntigam - 50m² - 3 Zimmer

671
 
50 m²3 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung10 Jahre
Kaution2.000 €
Vivento Immobilien GmbHFrau Anita Lameraner
Grenzgasse 4, 8055 Graz
In der Nähe
Graz Grenzgasse100 m
600, 620, 630
Graz Mälzerweg383 m
62, 600, 620, 630
Graz Passinigasse424 m
78

Laufende Kosten

Monatliche Kosten670,83 €
Preis pro m²13,39 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto609,85 €
USt. Gesamtbelastung60,98 €
Monatliche Kosten151,95 €
Miete471,71 €
USt. Miete47,17 €
Betriebskosten110,24 €
USt. Betriebskosten11,02 €

Einmalige Kosten

Kaution2.000 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab 01.05.2026
befristet auf 10 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 2023, Neubau, Neubaustandard, Unterkellert
Wohnfläche 50,11 m²
1 Balkon
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, WG-tauglich

Ausstattung

Personenaufzug

Beschreibung

Diese geräumige 3 Zimmerwohnung (Top 238) befindet sich im 4. Liftstock und beeindruckt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie ist in einen großen Wohn-/Essbereich, zwei separate Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC aufgeteilt. Die eingebaute Tischlerküche verfügt über alle gängigen E-Geräte (u.a. Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank/-Gefrierfachkombination, Dunstabzug und Geschirrspüler). Weiters besitzt diese Wohnung einen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Ein Fernseh- sowie Waschmaschinenanschluss ist standardmäßig vorhanden.

Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Für Naturliebhaber gibt es einen großzügigen Dachgarten, der zu allen Jahreszeiten schöne Stunden im Freien ermöglicht.

Hereinspaziert! Dieses an der Triesterstraße gelegene Wohnquartier mit über 500 Wohnungen besticht durch eine sehr gute Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Billa, Hofer, PENNY, BIPA sowie eine Apotheke u.v.m).

Der eigenen Freizeitgestaltung sind keine Grenzen gesetzt. Verbringen sie Zeit beim Sport (INJOY, CleverFit) einem guten Essen (La Fleur, Freigeist) oder im Kino (Cineplexx) - alles in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Das Objekt ist auch verkehrstechnisch sehr gut angeschlossen: die nächste Haltestelle der Grazer Linien befindet sich direkt vor dem Gebäude.

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