Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im beliebten Adlerhof

Im beliebten Adlerhof im Herzen des 7. Bezirks befindet sich diese ca. 64 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in angenehmer Innenhoflage. Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Atmosphäre und eine praktische Raumaufteilung mit teilweise zentral begehbaren Zimmern.

Die Wohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente. Der Balkon erweitert den Wohnbereich und lädt zum gemütlichen Verweilen ein.

Auf einen Blick:

• ca. 64 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• Küche
• Badezimmer
• WC separat
• Balkon
• ruhige Innenhoflage
• teilweise zentral begehbare Zimmer
• attraktive Lage im 7. Bezirk

Eine charmante Stadtwohnung mit Balkon für alle, die ruhiges Wohnen mitten im urbanen Neubau schätzen.

Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch angenehm ruhiger Lage im beliebten 7. Bezirk. Die Straßenbahnlinien 5 und 49 sind nur wenige Schritte entfernt. Auch die U6-Station Burggasse ist bequem zu Fuß erreichbar, die U3-Station Volkstheater liegt nur wenige Gehminuten entfernt.

In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés, Apotheken und Banken. Besonders praktisch ist das hauseigene Adlerhof Café. Auch die beliebte Mariahilfer Straße ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Burggasse verbindet urbanes Stadtleben mit dem besonderen Charme des historischen 7. Bezirks und bietet mit ihren schönen Altbauten eine attraktive Wohnlage.

• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

• einmalige Vertragserrichtung € 240,- brutto 

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap