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  • Provisionsfrei

Großzügige 2-Zimmer Wohnung in der Pfarrgasse 15 (hofseitig)

990
 
74 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution2.968,59 €
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Marianne Gerner-Kraupatz
4600 Wels
Zwischen Stadtplatz Wels und Ringstraße - sehr zentrale Lage

Laufende Kosten

Monatliche Kosten989,53 €
Preis pro m²7,76 €
Gesamtbelastung Netto906,66 €
USt. Gesamtbelastung82,87 €
Gesamtmiete911,53 €
Gesamtmiete Netto828,66 €
Miete560 €
USt. Miete56 €
Betriebskosten268,66 €
USt. Betriebskosten26,87 €
Heizkosten Netto78 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.968,59 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 1996
Wohnfläche 74,31 m²
2 Zimmer

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
119 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Diese ruhige 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Zentrum von Wels, in der Pfarrgasse 15.

Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und aufgrund der hofseitigen Lage relativ ruhig ausgerichtet.

Raumaufteilung: Vorraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Essküche mit Abstellraum, Bad/WC.

Die moderne Einbauküche ist ablösefrei und gehört fix zur Wohnung.

=> INTERESSIERT? DANN SCHICKEN SIE UNS BITTE IHRE ANFRAGE DIREKT ÜBER DIE WEBSITE / PLATTFORM UNTER "ANBIETER KONTAKTIEREN":

** Die dargestellten Einrichtungsvorschläge sind KI-generiert

** Die Heizkosten belaufen sich auf den Verbrauch der Vormieter und sind verbrauchsabhängig

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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