- Provisionsfrei
- Lager / Halle
900–3.000 m² Lagerflächen in Schwaz | LKW-Zufahrt, Rampe & 3-t-Aufzug
Preis auf Anfrage
3000 m²6 Zimmer
Vermietung und Verpachtung Ing. Josef MoserHerr Josef Moser
Swarovskistraße 35, 6130 Schwaz
ZENTRALE LAGE IM TIROLER INNTAL
Die Lagerflächen befinden sich in der Swarovskistraße 35 in 6130 Schwaz – in zentraler und verkehrsgünstiger Lage zwischen Innsbruck und dem Tiroler Unterland.
VERKEHRSANBINDUNG
• ca. 1,5 km zum Autobahnanschluss Vomp/A12
• Bahnhof Schwaz in kurzer Entfernung
• gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln
• LKW-Zufahrt direkt zum Objekt
• rasche Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz
REGIONALER WIRTSCHAFTSSTANDORT
Der Standort liegt im wirtschaftlich bedeutenden Raum Schwaz/Vomp und ermöglicht kurze Wege zu den umliegenden Gewerbe- und Industriestandorten. Unternehmen aus Schwaz, Vomp, Jenbach, Wattens, Hall, Innsbruck und dem Tiroler Unterland erreichen das Objekt über die A12 und das regionale Straßennetz gut.
Durch die zentrale Lage eignet sich das Objekt insbesondere als Waren-, Ersatzteil-, Saison- oder Zwischenlager für Unternehmen mit Liefer-, Service- oder Vertriebsaktivitäten im Tiroler Inntal.
Die Kombination aus Autobahnnähe, Bahnhofsanbindung, LKW-Zufahrt und zentraler Lage bietet gute Voraussetzungen für eine effiziente Lager- und Warenlogistik.
Die Lagerflächen befinden sich in der Swarovskistraße 35 in 6130 Schwaz – in zentraler und verkehrsgünstiger Lage zwischen Innsbruck und dem Tiroler Unterland.
VERKEHRSANBINDUNG
• ca. 1,5 km zum Autobahnanschluss Vomp/A12
• Bahnhof Schwaz in kurzer Entfernung
• gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln
• LKW-Zufahrt direkt zum Objekt
• rasche Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz
REGIONALER WIRTSCHAFTSSTANDORT
Der Standort liegt im wirtschaftlich bedeutenden Raum Schwaz/Vomp und ermöglicht kurze Wege zu den umliegenden Gewerbe- und Industriestandorten. Unternehmen aus Schwaz, Vomp, Jenbach, Wattens, Hall, Innsbruck und dem Tiroler Unterland erreichen das Objekt über die A12 und das regionale Straßennetz gut.
Durch die zentrale Lage eignet sich das Objekt insbesondere als Waren-, Ersatzteil-, Saison- oder Zwischenlager für Unternehmen mit Liefer-, Service- oder Vertriebsaktivitäten im Tiroler Inntal.
Die Kombination aus Autobahnnähe, Bahnhofsanbindung, LKW-Zufahrt und zentraler Lage bietet gute Voraussetzungen für eine effiziente Lager- und Warenlogistik.
In der Nähe
Schwaz Tyrolit129 m
1, 2, 3, 9, 31, 41, 8381, 8384
Vomp Josef-Heiß-Straße334 m
4, 4S, 41, 655, 8381, 8384
Schwaz Bahnhof380 m
1, 2, 3, 4, 9, 31, 41, 601, 602, 655, 657, 8381, 8384
S4
REX
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Lager
Modernisiert, Insgesamt 4 Etagen
Gesamtfläche 3.000 m²
Lagerfläche 3.000 m²
6 Zimmer
Ausstattung
Personenaufzug
LOGISTIK UND ERSCHLIESSUNG
• LKW-Zufahrt zum Objekt
• Laderampe für eine effiziente Be- und Entladung
• Lastenaufzug mit bis zu 3.000 kg Tragkraft
• Verbindung der Lagergeschosse über den Lastenaufzug
FLÄCHEN UND AUFTEILUNG
• insgesamt ca. 3.000 m² Lagerfläche
• vier massive Lagergeschosse
• jeweils ca. 900 m² pro Geschoss
• einzelne Geschosse oder mehrere Ebenen gemeinsam mietbar
• flexible Flächenkombination von ca. 900 bis 3.000 m²
• helle und übersichtlich gestaltete Lagerbereiche
NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN
Geeignet insbesondere für Handelswaren, Ersatzteile, Saisonware, Betriebsmittel sowie für die betriebliche Zwischenlagerung. Die Eignung für Paletten, Regalsysteme, Staplerbetrieb oder besonders schwere Güter wird abhängig von der vorgesehenen Nutzung und den technischen Anforderungen abgestimmt.
Weitere technische Einzelheiten – insbesondere Aufzugkabinenmaß, Torabmessungen, Raumhöhen und zulässige Bodenbelastungen – werden im Zuge der konkreten Flächen- und Nutzungsabstimmung bekannt gegeben.
• LKW-Zufahrt zum Objekt
• Laderampe für eine effiziente Be- und Entladung
• Lastenaufzug mit bis zu 3.000 kg Tragkraft
• Verbindung der Lagergeschosse über den Lastenaufzug
FLÄCHEN UND AUFTEILUNG
• insgesamt ca. 3.000 m² Lagerfläche
• vier massive Lagergeschosse
• jeweils ca. 900 m² pro Geschoss
• einzelne Geschosse oder mehrere Ebenen gemeinsam mietbar
• flexible Flächenkombination von ca. 900 bis 3.000 m²
• helle und übersichtlich gestaltete Lagerbereiche
NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN
Geeignet insbesondere für Handelswaren, Ersatzteile, Saisonware, Betriebsmittel sowie für die betriebliche Zwischenlagerung. Die Eignung für Paletten, Regalsysteme, Staplerbetrieb oder besonders schwere Güter wird abhängig von der vorgesehenen Nutzung und den technischen Anforderungen abgestimmt.
Weitere technische Einzelheiten – insbesondere Aufzugkabinenmaß, Torabmessungen, Raumhöhen und zulässige Bodenbelastungen – werden im Zuge der konkreten Flächen- und Nutzungsabstimmung bekannt gegeben.
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
173 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.11
D
Beschreibung
PROVISIONSFREIE LAGERFLÄCHEN VON CA. 450 BIS 3.000 m² IN SCHWAZ
In der Swarovskistraße 35 in Schwaz stehen insgesamt ca. 3.000 m² Lagerfläche zur Vermietung. Das Objekt umfasst vier massive Geschosse mit jeweils ca. 900 m². Je nach Flächenbedarf können einzelne Geschosse oder mehrere Ebenen gemeinsam angemietet werden.
IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK
• Gesamtfläche: ca. 3.000 m²
• Teilflächen ab ca. 450 m²
• vier Geschosse mit jeweils ca. 900 m²
• LKW-Zufahrt
• Laderampe für die Be- und Entladung
• Lastenaufzug mit bis zu 3.000 kg Tragkraft
• einzelne Geschosse oder Flächenkombinationen möglich
• provisionsfreie Vermietung
• ab sofort verfügbar
FLEXIBEL NUTZBARE LAGERFLÄCHEN
Die großzügigen Flächen eignen sich insbesondere für die Lagerung von Handelswaren, Ersatzteilen, Saisonware, Betriebsmitteln sowie für die betriebliche Zwischenlagerung. Die konkrete Eignung für Paletten, Regalsysteme oder besonders schwere Güter wird abhängig von Gewicht und Nutzungsanforderungen technisch abgestimmt.
Durch die Aufteilung auf vier Geschosse lässt sich der Flächenbedarf flexibel gestalten. Möglich sind sowohl die Anmietung einer einzelnen Ebene mit ca. 900 m² als auch Kombinationen mehrerer Geschosse bis zur gesamten Lagerfläche von ca. 3.000 m².
LOGISTIK UND ERREICHBARKEIT
Die vorhandene LKW-Zufahrt, die Laderampe und der Lastenaufzug mit bis zu 3.000 kg Tragkraft unterstützen eine effiziente Be- und Entladung sowie den innerbetrieblichen Warentransport zwischen den Geschossen.
Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Tiroler Inntal, nahe dem Autobahnanschluss Vomp/A12 und dem Bahnhof Schwaz. Dadurch ist der Standort aus dem Raum Innsbruck, Hall, Wattens, Jenbach und dem Tiroler Unterland gut erreichbar.
MIETKONDITIONEN
Die Lagerflächen werden provisionsfrei vermietet. Mietpreis, Betriebskosten und konkrete Flächenzusammenstellung werden abhängig von der gewünschten Fläche und Nutzungsart vereinbart.
Für eine rasche Bearbeitung Ihrer Anfrage geben Sie bitte folgende Informationen bekannt:
• gewünschte Lagerfläche
• vorgesehene Nutzung
• gewünschter Mietbeginn
• Art und ungefähres Gewicht der einzulagernden Waren
• Anforderungen an LKW-, Paletten- oder Staplerverkehr
Besichtigungen und technische Abstimmungen sind nach Terminvereinbarung möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
In der Swarovskistraße 35 in Schwaz stehen insgesamt ca. 3.000 m² Lagerfläche zur Vermietung. Das Objekt umfasst vier massive Geschosse mit jeweils ca. 900 m². Je nach Flächenbedarf können einzelne Geschosse oder mehrere Ebenen gemeinsam angemietet werden.
IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK
• Gesamtfläche: ca. 3.000 m²
• Teilflächen ab ca. 450 m²
• vier Geschosse mit jeweils ca. 900 m²
• LKW-Zufahrt
• Laderampe für die Be- und Entladung
• Lastenaufzug mit bis zu 3.000 kg Tragkraft
• einzelne Geschosse oder Flächenkombinationen möglich
• provisionsfreie Vermietung
• ab sofort verfügbar
FLEXIBEL NUTZBARE LAGERFLÄCHEN
Die großzügigen Flächen eignen sich insbesondere für die Lagerung von Handelswaren, Ersatzteilen, Saisonware, Betriebsmitteln sowie für die betriebliche Zwischenlagerung. Die konkrete Eignung für Paletten, Regalsysteme oder besonders schwere Güter wird abhängig von Gewicht und Nutzungsanforderungen technisch abgestimmt.
Durch die Aufteilung auf vier Geschosse lässt sich der Flächenbedarf flexibel gestalten. Möglich sind sowohl die Anmietung einer einzelnen Ebene mit ca. 900 m² als auch Kombinationen mehrerer Geschosse bis zur gesamten Lagerfläche von ca. 3.000 m².
LOGISTIK UND ERREICHBARKEIT
Die vorhandene LKW-Zufahrt, die Laderampe und der Lastenaufzug mit bis zu 3.000 kg Tragkraft unterstützen eine effiziente Be- und Entladung sowie den innerbetrieblichen Warentransport zwischen den Geschossen.
Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Tiroler Inntal, nahe dem Autobahnanschluss Vomp/A12 und dem Bahnhof Schwaz. Dadurch ist der Standort aus dem Raum Innsbruck, Hall, Wattens, Jenbach und dem Tiroler Unterland gut erreichbar.
MIETKONDITIONEN
Die Lagerflächen werden provisionsfrei vermietet. Mietpreis, Betriebskosten und konkrete Flächenzusammenstellung werden abhängig von der gewünschten Fläche und Nutzungsart vereinbart.
Für eine rasche Bearbeitung Ihrer Anfrage geben Sie bitte folgende Informationen bekannt:
• gewünschte Lagerfläche
• vorgesehene Nutzung
• gewünschter Mietbeginn
• Art und ungefähres Gewicht der einzulagernden Waren
• Anforderungen an LKW-, Paletten- oder Staplerverkehr
Besichtigungen und technische Abstimmungen sind nach Terminvereinbarung möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Kontaktieren
GewerblichVermietung und Verpachtung Ing. Josef MoserHerr Josef Moser
GewerblichVermietung und Verpachtung Ing. Josef MoserHerr Josef Moser
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichVermietung und Verpachtung Ing. Josef MoserHerr Josef Moser