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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung

#2 - Luxuriöse Dachgeschosswohnung im bezaubernden Jochberg

3.350
 
126 m²3 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution3 BMM
Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbHFirma PRIVATE RESIDENCES Luxury Real Estate Group
6373 JOCHBERG
Das hier angebotene, absolut luxuriöse Appartement mit großzügigem Balkon befindet sich in einem Wohnhaus mit lediglich zwei Einheiten. Über das ganze Jahr hinweg zieht die attraktive Ortschaft Jochberg Sport- und Naturbegeisterte an und bietet attraktive Trails für Wanderer, Mountainbiker und Nordicwalker. Die moderne 10er-Gondelbahn Wagstätt gewährt den direkten Einstieg in das grandiose Kitzbüheler Skigebiet und ist, so wie auch die Langlaufloipen und eine Naturrodelbahn, nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt. Zusätzliche Pluspunkte, wie das idyllisch gelegene Waldbad, ein Bauernmuseum oder der Sintersbacher Wasserfall runden das Angebot der Geburtsstätte des weltbekannten „Grander“-Wasser ab. Erwähnenswert ist die kulinarische, sehr gehobene Infrastruktur, die Jochberg zu bieten hat; so sind die zwei der angesagtesten Restaurants nur wenige Gehminuten von diesem Standort entfernt. Die Kombination aus der unmittelbaren Nähe zum Nobelskiort Kitzbühel, mit all seinen Annehmlichkeiten, der innerhalb weniger Autominuten erreichbar ist und der idyllischen Gegend Jochbergs machen dieses gemütliche Örtchen so begehrt.

Laufende Kosten

Miete3.350 €
Preis pro m²26,59 €
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Kaution: 3 BMM

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Merkmale

Dachgeschosswohnung
Baujahr 2022
Wohnfläche 126 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Garage
2 Parkplätze, 2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten

Heizung

ZentralheizungFußbodenheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
34.50 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.74
A

Beschreibung

Diese bezaubernde Dachgeschosswohnung mit einem herrlichen Balkon befindet sich in einer begehrten, zentralen Lage von Jochberg. Das Appartement ist als eines von zwei luxurösen Einheiten in einem kernsanierten Wohnhaus untergebracht, das im trendigen Tiroler Stil errichtet wurde. Es verfügt über ca. 126 m² reine Wohnfläche und zeichnet sich durch ein gelungenes Wohnkonzept aus, welches sich auf zwei Geschosse verteilt.

Über einen einladenden Eingangsbereich mit Garderobe und angrenzendes Gäste-WC erreichen Sie den behaglichen Wohn- und Essbereich mit einem offenen Kamin und der maßgefertigten Küche, der mit direktem Zugang auf den Balkon führt. Neben dem bereits erwähnten Wohnbereich bietet diese Einheit zwei wunderschön eigerichtete Schlafzimmer mit noblen Bädern en suite.

Im Untergeschoss dieser Liegenschaft befindet sich die hochwertige Wellnessoase mit Sauna, Erlebnisdusche und separater Toilette. Des Weiteren gehören zu dieser Wohnung ein Kellerraum, der Garagenstellplatz sowie ein allgemeiner Außenstellplatz. Die Beheizung des Objektes erfolgt über eine zentrale Erdgas-Fußbodenheizung.

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