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  • Parkplatz
  • Bungalow

Sollenau: Bungalow in sehr schöner Ruhelage!

449.000
 
114 m²4 Zimmer
Preis / m²3.938,6 €
Grundstücksfläche726 m²
Baujahr1986
z-immobilien gmbhHerr Werner Zehle
2601 Sollenau
ruhige Lage

Einmalige Kosten

Kaufpreis449.000 €
Kaufpreis pro m²3.938,6 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Bungalow
Baujahr 1986, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Satteldach, Teppich, Fliesen
Wohnfläche 114 m²
Grundstücksfläche 726 m²
nordwestseitig
4 Zimmer
Kellerfläche 114 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Alarmanlage, Badewanne, Fenster, Sauna, Swimmingpool

Heizung

ZentralheizungFußbodenheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
224 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.27
D

Beschreibung

Hier kommt ein gepflegter Bungalow mit einer Wohnnutzfläche von 114m² zum Verkauf. Das Haus ist komplett unterkellert und wurde in den Jahren von 1975 bis 1986 erbaut. Diese Liegenschaft bietet  eine Fertigteilgarage mit vorgelagertem Carport und einen Aufstellpool im Garten. Die Terrasse ist nach Süden und der Garten nach Westen ausgerichtet. Die Holzfenster sind mit Rollläden versehen. Eine Satellitenanlage und eine Alarmanlage sind vorhanden. Vorraum, Diele, WC, Bad, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sind mit  Fliesenboden versehen. Beheizt wird das Haus zentral mit einer Gasheizung welche 2015 erneuert wurde. Bei den Fliesen wurde eine Fußbodenheizung verlegt, in den Schlafzimmern mit Teppichboden kommen Heizkörper zur Anwendung. Der Keller ist teilweise gefliest und beinhaltet ein beheizbares Kellerstüberl, eine Sauna, einen Heizraum, eine Werkstatt und diverse Lagerräume. Fordern Sie das umfangreiche Expose und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <10.000m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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