SÜDSEITIGES APARTMENT MIT SCHÖNEM WEITBLICK

Helles, südseitiges 47m² großes 2  - Zimmer - Apartment in Ruhelage mit Wienblick

( BJ 2008 )

( Vorzimmer, Wohnzimmer, offene Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, WC & Kellerabteil )

--- 3. Liftstock ---

Bezugsdatum: 01.10.2026

Vom 6m² großen Vorzimmer gelangt man in das 22m² große, südseitige Wohnesszimmer mit offener Küche. Die offene Küche ist mit einem Ceranfeld, Mikrowelle,  Backrohr, Kühlschrank + Gefrierfach, Dunstabzug und Geschirrspüler versehen. Das 14m² große Schlafzimmer ist hell und vefügt über einen traumhaften Berg- & Weitblick. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, einem Waschtisch, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner, elektrischer Entlüftung und einem fliesenbündigen Spiegel versehen. Das WC mit elektrischer Entlüftung und Handwaschbecken ist separat.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Garagenplatz zu mieten möglich!

Mietvertragskosten bei der Hausverwaltung € 250,-- einmalig

HIER GEHTS ZUM VIRTUELLEN RUNDGANG

Infrastruktur: In wenigen Schritten gelangt man zur U-Bahn-Station Meidling U6 ( Ausgang Haidackergasse ) sowie zu den Buslinien 9A, 7A, 62A, 15A und der Straßenbahnlinie 62. Der Bahnhof Wien Meidling biete beste Anbindung zu Regionalzügen als auch zur S-Bahn. Auf der nahen Meidlinger Hauptstraße befinden sich eine Bäckerei Kopp, ein Hofer, Bipa, eine Trafik, eine Drogerie Müller und ein Fit-Inn und in der Hoffmeistergasse befindet sich ein Billa sowie in der Wienerbergstraße ein Billa Plus.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung: HWB 53,85 fGEE 1,375

• Parkett & Fliesen
• in allen Zimmern ist Telekabelanschluss vorhanden
• Video-Gegensprechanlage
• Hauszentralheizung
• moderne Kunststofffenster mit Innenjalousien
• Garten mit kleinem Spielplatz zur Allgemeinbenutzung
• Der Allgemeinheit steht eine Waschküche sowie ein Fahrrad- & Kinderwagenabstellraum zur Verfügung.