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  • Provisionsfrei
  • Altbau

Großzügige, gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Mülln

1.085
 
68 m²2 Zimmer
Etage2
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Diana Aigner Immobilien e.U.Frau Lisa Stuckmann
5020 Salzburg
Salzburg-Mülln – der kleine Stadtteil um die charmante Pfarrkirche zeichnet sich besonders durch seine zentrumsnahe Lage aus, die Salzburger Altstadt mit ihren einladenden Lokalen, gemütlichen Cafés und unzähligen Einkaufsmöglichkeiten ist rasch erreicht. Die Infrastruktur ist bestens, Nahversorger, Bus und S-Bahnanbindung befinden sich in unmittelbarer Umgebung, ebenso die SALK. Für eine Auszeit im Grünen lockt der Mönchsberg mit herrlichen Spazierwegen. Beliebter Treffpunkt ist das bekannte „Augustiner Bräu“ mit seinem schönen Gastgarten im historischen Augustiner Kloster.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.085 €
Preis pro m²15,92 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto986,36 €
USt. Gesamtbelastung98,64 €
Miete850 €
USt. Miete85 €
Betriebskosten136,36 €
USt. Betriebskosten13,64 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab 01.10. 2026
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Altbau, Gepflegt, Parkett, 2. Etage
Wohnfläche 68,17 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Heizung

Gas

Beschreibung

In einem schönen Stadthaus am Fuße des Mönchsberg in Mülln steht diese überaus großzügige 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Mit schönen Kastenfenstern, hohen Räumen und hellen Parkettböden versprüht die Wohnung charmanten Altbaucharakter. Neben der zentralen Stadtlage ist die optimale Raumaufteilung und das große Platzangebot ein weiteres Plus.

Das weitläufige Wohnzimmer präsentiert sich dank vieler Fenster herrlich lichtdurchflutet, die Küche ist separat und bestens ausgestattet. Das gemütliche Schlafzimmer punktet mit angrenzendem Schrankraum, ein Bad mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss sowie ein praktischer Abstellraum vervollständigen das Raumangebot dieser flairvollen Stadtwohnung.

Eckdaten & Ausstattung:

  • Wohnfläche: ca. 68,17 m²
  • 2. OG (ohne Lift)
  • Gut ausgestattete Küche
  • Schlafzimmer mit Schrankraum
  • Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss
  • Abstellraum
  • Zentrale Stadtlage in Mülln
  • Die Heizkosten sind in den ausgewiesenen Mietkosten nicht inkludiert. Die Beheizung erfolgt durch eine Gastherme. Der Mieter hat die Kosten der jährlichen Wartungspauschale für die Gastherme zu tragen (bestehender Wartungsvertrag mit ELCO).

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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