- Etagenwohnung
" Mehr Wohnung braucht man nicht "
199.000 €
31 m²1 Zimmer
Preis / m²6.419,35 €
Etage1
Baujahrca. 1894
RE/MAX FavoritHerr Alexander Krapfenbauer
1060 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis199.000 €
Kaufpreis pro m²6.419,35 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Provision: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1894, Gepflegt, letzte Modernisierung kürzlich saniert, 1. Etage
Wohnfläche 31 m²
1 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Dusche
Heizung
Etagenheizung, Infrarotheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
154. kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3.980
F
Beschreibung
"Mehr Wohnung braucht man nicht"
Diese gepflegte und kürzlich sanierte Wohnung mit ca. 31 m² befindet sich im 1. Stock eines ruhigen Wohnhauses im Innenhof, in der Gumpendorfer Straße, 1060 Wien.
Dank der Ausrichtung in den Innenhof genießen Sie eine angenehme Wohnatmosphäre abseits des Straßenlärms.
Die Wohnung wurde modernisiert und verfügt über eine Küchenzeile, Kunststofffenster sowie ein kompaktes Badezimmer mit Dusche und seperatem WC.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektroboiler.
Beheizt wird die Wohnung mittels Infrarotheizung. Ein Gasanschluss ist jedoch bereits vorhanden und bietet bei Bedarf zusätzliche Möglichkeiten.
Highlights
- Ca. 31 m² Wohnfläche
- Sehr ruhige Innenhoflage
- Kürzlich saniert
- Kunststofffenster
- Badezimmer mit Dusche
- seperates WC
- Warmwasser über Elektroboiler
- Infrarotheizung, Gasanschluss vorhanden
- Niedrige Betriebskosten
Diese Wohnung eignet sich ideal als Starterwohnung oder Studentenwohnung und überzeugt durch ihre ruhige Lage sowie den sofortigen Bezugszustand.
Doch da Bilder mehr sagen als 1000 Worte, werfen Sie einfach einen Blick auf unsere 360° Tour: https://tour.ogulo.com/qjFN
EUR 85,59 Betriebskosten (inkl. 10% Ust.)
EUR 49,58 Rücklage
Der Preis NUR € 199.000,--
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 154.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.98
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F
Diese gepflegte und kürzlich sanierte Wohnung mit ca. 31 m² befindet sich im 1. Stock eines ruhigen Wohnhauses im Innenhof, in der Gumpendorfer Straße, 1060 Wien.
Dank der Ausrichtung in den Innenhof genießen Sie eine angenehme Wohnatmosphäre abseits des Straßenlärms.
Die Wohnung wurde modernisiert und verfügt über eine Küchenzeile, Kunststofffenster sowie ein kompaktes Badezimmer mit Dusche und seperatem WC.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektroboiler.
Beheizt wird die Wohnung mittels Infrarotheizung. Ein Gasanschluss ist jedoch bereits vorhanden und bietet bei Bedarf zusätzliche Möglichkeiten.
Highlights
- Ca. 31 m² Wohnfläche
- Sehr ruhige Innenhoflage
- Kürzlich saniert
- Kunststofffenster
- Badezimmer mit Dusche
- seperates WC
- Warmwasser über Elektroboiler
- Infrarotheizung, Gasanschluss vorhanden
- Niedrige Betriebskosten
Diese Wohnung eignet sich ideal als Starterwohnung oder Studentenwohnung und überzeugt durch ihre ruhige Lage sowie den sofortigen Bezugszustand.
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Der Preis NUR € 199.000,--
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 154.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.98
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F
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GewerblichRE/MAX FavoritHerr Alexander Krapfenbauer
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