Kleiner, heller Raum mit Laminatboden und sichtbaren Anschlüssen, vielseitig nutzbar.

Geräumiges, helles Zimmer mit Laminatboden und Fenster, ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer.

Leeres Zimmer mit Laminatboden und Zugang zu einem weiteren Raum, bietet viel Potenzial.

Helles Zimmer mit Parkettboden, zwei Fenstern und Stuckdecke, bietet viel Tageslicht.

Blick aus dem Fenster auf grüne Bäume und eine Kirche mit rotem Dach in der Ferne.

Schmale, geflieste Toilette mit Wand-WC und dunklem Boden, funktional und sauber.

Kleines Badezimmer mit Duschkabine, Waschbecken und Spiegelschrank, hell gefliest.

Grundriss der Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad, inklusive Flächenangaben.

Provisionsfrei
Altbau
Erdgeschosswohnung

Geförderte 2 Zimmer-Wohnung in Herzogenburg in unbefristete Miete

585 €

45 m²

EtageErdgeschoss

Befristung-

Kaution3.512,19 €

SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.Herr Fabian Männl, MA

Auring 11, 3130 Herzogenburg

In der Nähe

Herzogenburg Stadt112 m

S40

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473, 476, 477, 480, 487

Herzogenburg Wielandsthal601 m

Herzogenburg Bahnhof897 m

473, 476, 477, 480, 487

S40

R, REX

Laufende Kosten

Monatliche Kosten585,36 €

Preis pro m²13,14 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto528,3 €

USt. Gesamtbelastung57,06 €

Gesamtmiete534,59 €

Gesamtmiete Netto485,99 €

USt. Gesamtmiete48,6 €

Miete315,14 €

USt. Miete31,51 €

Betriebskosten170,85 €

USt. Betriebskosten17,09 €

Heizkosten Netto42,31 €

USt. Heizkosten8,46 €

Einmalige Kosten

Kaution3.512,19 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 01.10.2026

Erdgeschosswohnung

Baujahr 1958, Altbau, Gepflegt, Unterkellert, letzte Modernisierung 2019, Erdgeschoss

Wohnfläche 44,54 m²

1 Badezimmer

1 Toilette

Ausstattung

Dusche

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

41 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.92

Beschreibung

Diese geförderte Wohnung ist bezugsfertig und besteht aus:

Ein Vorraum, ein extra WC, ein Badezimmer, ein Kochnische (ohne Einbauküche), ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer.

Zusätzlich ist der Wohnung noch ein Kellerabteil zugeordnet.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <400m
Klinik <6.775m
Krankenhaus <9.425m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <4.025m
Universität <9.300m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <575m

Sonstige
Bank <300m
Geldautomat <325m
Post <250m
Polizei <825m

Verkehr
Bus <150m
Autobahnanschluss <300m
Bahnhof <150m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktieren

GewerblichSGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.Herr Fabian Männl, MA

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