Heller Eingangsbereich mit Holzoptikboden, weißer Tür und einem großen Wandspiegel.

Gemütliches Schlafzimmer mit modernem Holzbett, passendem Nachttisch und großem Kleiderschrank.

Offener Wohn-Essbereich mit integrierter Küche, großen Fenstern und hellem Holzoptikboden.

Moderne Einbauküche mit weißen Schränken, integriertem Backofen und Dunstabzugshaube.

Kleiner privater Garten mit Rasenfläche, gepflasterter Terrasse und einem jungen Baum.

Grundriss der Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Garten und einem Schlafzimmer.

Kellerplan mit Tiefgaragenstellplätzen und zugehörigen Abstellräumen für die Bewohner.

Garten
Terrasse
Parkplatz

2-Zimmer-Gartenwohnung in Kufstein

1.250 €

64 m²2 ZimmerGartenTerrasse 7 m²

EtageErdgeschoss

Befristung-

Kaution3 Bruttomonatsmieten

TIV Tiroler Immobilien und Vertriebs GmbHFrau Jasmin Rainer

6330 Kufstein

6330 Kufstein, Oskar Pirlo Straße 10 (gegenüber Kino).

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.250 €

Preis pro m²19,6 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.161,45 €

USt. Gesamtbelastung88,55 €

Miete885,45 €

Betriebskosten276 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: 360 EUR Kosten für Mietvertragserstellung.

Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Wohnung

Baujahr 2018, Unterkellert, Erdgeschoss

Wohnfläche 63,78 m²

Gartenfläche 62,56 m²

1 Terrasse 6,6 m²

Garten

2 Zimmer

Kellerfläche 3,66 m², 1 Badezimmer

Tiefgarage

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Barrierefrei

Heizung

Fußbodenheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

41 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.75

Beschreibung

Zentrale 2-Zimmer-Wohnung mit Garten und Tiefgaragenplatz

Die Wohnung liegt zentrumsnah in einer 2018 errichteten Wohnanlage im Erdgeschoss. Sie umfasst einen Eingangsbereich, ein Badezimmer mit Fenster und Dusche, ein Schlafzimmer sowie eine offene Wohnküche mit Zugang zum eigenen Garten. Ihr Auto parken Sie bequem in der Tiefgarage. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil.

Verfügbar ab: 1. Oktober 2026

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Jasmin Rainer
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Kaution: 3.750,00 €

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <3.000m
Universität <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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