- Balkon
- Parkplatz
- Möbliert
- Etagenwohnung
Touristisches 58 m² Anlage-Apartment mit zwei Schlafzimmern und 26 m² Sonnenterrasse
395.000 €
58 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²6.816,22 €
Etage-
Baujahr2027
TOP SPEED Immobilien e.U.Herr Robin Betzel
8962 Gröbming
Gröbming – Das Juwel des Ennstals
Eingebettet in die beeindruckende Bergwelt der Schladming-Dachstein Region verbindet Gröbming Natur, Erholung und alpines Lebensgefühl mit einer hervorragenden touristischen Lage. Die sonnige Marktgemeinde ist ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitaktivitäten, im Sommer wie im Winter.
Das Skigebiet Hauser Kaibling ist in rund 10 Minuten, Schladming in etwa 15 Minuten erreichbar. Im Winter stehen Skifahren, Langlaufen, Skitouren und Winterwandern auf dem Programm. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Bike-Routen, der Stoderzinken, die Zipline Stoderzinken und der Abenteuerpark Gröbming zu aktiven Erlebnissen ein.
Ein besonderes Highlight ist das Friedenskircherl am Stoderzinken, das 2022 in der ORF-Sendung „9 Plätze – 9 Schätze“ zum schönsten Platz Österreichs gewählt wurde. Auch das Panoramabad Gröbming und zahlreiche Ausflugsziele in der Umgebung sorgen für Abwechslung bei Familien und Erholungssuchenden.
Mit guter Infrastruktur, Gastronomie und zahlreichen Freizeitangeboten direkt in der Umgebung bietet Gröbming seinen Gästen kurze Wege zu Natur, Sport und Erholung, und damit beste Voraussetzungen für eine touristische Ferienimmobilie mit ganzjährigem Gästeangebot.
Eingebettet in die beeindruckende Bergwelt der Schladming-Dachstein Region verbindet Gröbming Natur, Erholung und alpines Lebensgefühl mit einer hervorragenden touristischen Lage. Die sonnige Marktgemeinde ist ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitaktivitäten, im Sommer wie im Winter.
Das Skigebiet Hauser Kaibling ist in rund 10 Minuten, Schladming in etwa 15 Minuten erreichbar. Im Winter stehen Skifahren, Langlaufen, Skitouren und Winterwandern auf dem Programm. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Bike-Routen, der Stoderzinken, die Zipline Stoderzinken und der Abenteuerpark Gröbming zu aktiven Erlebnissen ein.
Ein besonderes Highlight ist das Friedenskircherl am Stoderzinken, das 2022 in der ORF-Sendung „9 Plätze – 9 Schätze“ zum schönsten Platz Österreichs gewählt wurde. Auch das Panoramabad Gröbming und zahlreiche Ausflugsziele in der Umgebung sorgen für Abwechslung bei Familien und Erholungssuchenden.
Mit guter Infrastruktur, Gastronomie und zahlreichen Freizeitangeboten direkt in der Umgebung bietet Gröbming seinen Gästen kurze Wege zu Natur, Sport und Erholung, und damit beste Voraussetzungen für eine touristische Ferienimmobilie mit ganzjährigem Gästeangebot.
Einmalige Kosten
Kaufpreis395.000 €
Kaufpreis pro m²6.816,22 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Kaufpreis Netto zzgl. 20 % USt.
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20% USt.
Provision: 3 % zzgl. 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab nach Fertigstellung
Etagenwohnung
Baujahr 2027, Saniert, Unterkellert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 57,95 m²
1 Balkon
südseitig
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Vollmöbliert, Dusche, Klimatisiert
Klimaanalage Installationsbereit (Aufpreis € 2.500,00 netto)
Heizung
Fußbodenheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
132.00 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.27
C
Beschreibung
Die Top 12 überzeugt mit 58,20 m² Wohnfläche, zwei separaten Schlafzimmern und einer großzügigen 26 m² Sonnenterrasse. Die vollständig möblierte Einheit wurde speziell für die touristische Vermietung konzipiert und bietet Kapitalanlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit in der Ferienregion Schladming-Dachstein.
Die außergewöhnlich große Terrasse erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet viel Raum zum Entspannen und Genießen der sonnigen Lage mit Blick über Gröbming und das Ennstal. Zwei Schlafzimmer machen das Apartment besonders attraktiv für Familien und kleine Reisegruppen.
Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben. Dabei kann zwischen zwei hochwertigen Einrichtungslinien gewählt werden:
PURE – Klar. Modern. Zeitlos.
Klare Linien, helle Materialien und maßgefertigte Möbel vom regionalen Tischler.
ALPINE – Warm. Natürlich. Authentisch.
Warme Holztöne, natürliche Materialien und alpiner Charakter.
Auch die Lage überzeugt: Hauser Kaibling ca. 10 Minuten, Schladming ca. 15 Minuten entfernt. Ein professionelles Betreiberkonzept, Fahrradraum, Kellerabteil sowie die Möglichkeit eines Carport- oder Außenstellplatzes runden dieses attraktive Investment ab.
Die außergewöhnlich große Terrasse erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet viel Raum zum Entspannen und Genießen der sonnigen Lage mit Blick über Gröbming und das Ennstal. Zwei Schlafzimmer machen das Apartment besonders attraktiv für Familien und kleine Reisegruppen.
Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben. Dabei kann zwischen zwei hochwertigen Einrichtungslinien gewählt werden:
PURE – Klar. Modern. Zeitlos.
Klare Linien, helle Materialien und maßgefertigte Möbel vom regionalen Tischler.
ALPINE – Warm. Natürlich. Authentisch.
Warme Holztöne, natürliche Materialien und alpiner Charakter.
Auch die Lage überzeugt: Hauser Kaibling ca. 10 Minuten, Schladming ca. 15 Minuten entfernt. Ein professionelles Betreiberkonzept, Fahrradraum, Kellerabteil sowie die Möglichkeit eines Carport- oder Außenstellplatzes runden dieses attraktive Investment ab.
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GewerblichTOP SPEED Immobilien e.U.Herr Robin Betzel
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