PASSAUER PLATZ - CONCORDIA HOF | furnised, extraordinary 3-room-apartment | möblierte, außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung

Zur befristeten Vermietung (auf 5 Jahre) gelangt eine im Jahr 2025/2026 sanierte 3-Zimmer Wohnung im 6. Liftstock des in den 50er Jahren errichteten Concordia-Hofs - die Wohnung wird teilmöbliert vermietet und gliedert sich wie folgt:

ca. 86 m² Wohnfläche - Stg III/6.OG - Top 18

• Vorraum/Garderobe | entrance/wardrobe 
• Gäste-WC (Laufen-Dusch-WC) mit Handwaschbecken | guest-toilet (bidet-function) with sink
• Wohnzimmer mit offener Küche | living area with open kitchen
• 2 Zimmer/Schlafzimmer | 2 rooms/bedrooms 
• 2 Bäder (1 x Einzelwaschbecken, Dusche - 1 x Einzelwaschbecken, Dusche, Laufen-Dusch-WC u. Waschmaschine) | 2 bathrooms (1 x single-sink, shower - 1 x single-sink, shower, toilet (bidet-function), washing-machine)

• Dielenparkett - Eiche in den Wohnräumen | Feinsteinfliesen in den Sanitärräumen und im Vorraum | Oak parquet flooring in the living areas | Porcelain stoneware tiles in the bathrooms and entrance hall
• hauszentrale Warmwasseraufbereitung und Zentralheizung | central hot water preparation and central heating
• PVC-Fenster | 2-fach-verglast | double-glazed plastic windows
• Deckenspots/komplette Beleuchtung | Ceiling spotlights/complete lighting
• Tischlereinbauten aus Vollholz (Schränke, Garderobe, etc.) | custom-made cabinetry in solid wood (cabinets, wardrobes, etc.)
• Komplettküche mit Natursteinarbeitsplatte u. Miele/AEG Geräten |  kitchen with natural stone counter-top and Miele/AEG appliances
• hochwertige Sanitärausstattung | high-quality sanitary equipment
• außenliegender Sicht-/Sonnenschutz | external privacy/sun protection
• Vorhänge | curtains
• Teilmöblierung - Esstisch + Sessel, Couch, Betten (ohne Bettzeug), Garderobe, Miele-Waschmaschine, etc. | partial furnishings - dining table + armchairs, sofa, beds (without bedding), wardrobe, Miele washing machine, etc.
• die Wohnung wird ohne Bilder und Stehlampen vermietet! | the apartment is rented without pictures and floor lamps!

• beste Infrastruktur aufgrund der innerstädtischen Lage | excellent infrastructure due to its inner-city location
• Parkplätze in der Garage am Hohen Markt, Corcordiaplatz bzw. Franz Josef Kai, anmietbar | car.parking availabe for rent in the garages at "Hoher Markt, Corcordiaplatz or Franz Josef Kai" 
• U-Bahn - U1, U3 "Stephansplatz" - U1, U4 "Schwedenplatz"
• Autobus - 1A, 3A

• Oktober 2026

Hinweis:

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.

Im Sinne des Maklergesetzes weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Auftraggeber/Eigentümer besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap