- Garten
- Terrasse
- Parkplatz
- Reihenhaus
Schönes Eckreihenhaus mit kleinem Garten in ruhiger Lage in Graz Straßgang
369.000 €
95 m²3 ZimmerGartenTerrasse 8 m²
Preis / m²3.867,92 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2018
Steindorff Immobilien GmbHFrau Tina Fürst
Straßgangerstraße 142, 8052 Graz
Die Liegenschaft in der Straßganger Straße 142 befindet sich im beliebten Grazer Bezirk Straßgang und überzeugt durch die gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen.
Eine Busanbindung ist in 1 min erreichbar.
Die Volksschule Peter Rosegger ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Volksschule und Mittelschule Straßgang befinden sich in kurzer Distanz und sorgen für eine sehr gute Bildungsinfrastruktur im Umfeld.
Eine Busanbindung ist in 1 min erreichbar.
Die Volksschule Peter Rosegger ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Volksschule und Mittelschule Straßgang befinden sich in kurzer Distanz und sorgen für eine sehr gute Bildungsinfrastruktur im Umfeld.
In der Nähe
Graz Schererstraße58 m
62, 66
Graz Kienzlkreuz414 m
62, 66, 710, 711, 712
Graz Wetzelsdorf S-Bahn761 m
REX7, REX61, S7, S61
Graz Schloßbergplatz/Murinsel3,6 km
3, 5
SBL
Graz Schloßbergbahn3,7 km
3, 5
200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50
SBB
Einmalige Kosten
Kaufpreis369.000 €
Kaufpreis pro m²3.867,92 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision: 3 %
Laufende Kosten
Monatliche Kosten432 €
USt. Sonstige Kosten78 €
Merkmale
Reihenhaus
Baujahr 2018, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 95,4 m²
Gesamtfläche 109,4 m², Gartenfläche 70 m²
Terrassenfläche 8 m²
Garten, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 14 m², 2 Badezimmer
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Garten
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
46.7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.83
A
Beschreibung
Schönes Eckreihenhaus mit kleinem Garten in ruhiger Lage
Das Haus verfügt über:
Ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder alle, die modernes Wohnen in angenehmer und ruhiger Umgebung schätzen.
Hinweis: Die Fotos sind KI unterstützt, da das Haus noch bis Oktober 2026 bewohnt ist.
- Dieses gepflegte Eckreihenhaus wurde im Jahr 2018 fertiggestellt. Es überzeugt durch seine ruhige, von der Straße abgewandte Lage.
Das Haus verfügt über:
- einen Vorraum,
- eine helle Wohnküche mit direktem Ausgang auf die sonnige Terrasse,
- zwei Schlafzimmer,
- zwei Badezimmer mit einer Badewanne und einer Dusche und 2 Toiletten.
- Ein heller Wohnkeller, welcher derzeit als Fernseh- und Musikraum verwendet wird und
- ein separater Wirtschafts- bzw. Abstellkeller stehen ebenfalls zur Verfügung.
- Der kleine, pflegeleichte Garten ist ideal zum Entspannen oder für gemütliche Stunden im Freien.
- Der zugeordnete Parkplatz sorgt für zusätzlichen Komfort.
- sehr guter Energiewärmebedarf
Ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder alle, die modernes Wohnen in angenehmer und ruhiger Umgebung schätzen.
Hinweis: Die Fotos sind KI unterstützt, da das Haus noch bis Oktober 2026 bewohnt ist.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichSteindorff Immobilien GmbHFrau Tina Fürst
GewerblichSteindorff Immobilien GmbHFrau Tina Fürst
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichSteindorff Immobilien GmbHFrau Tina Fürst