Gemütliches Wohnzimmer mit großem Sofa, Holzbalkendecke und weitem Blick auf die verschneite Berglandschaft.

Modernes Schlafzimmer mit auffälliger Wandgestaltung, Holzboden und Zugang zu einem privaten Außenbereich.

Elegantes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Holzwaschtisch, freistehender Badewanne und Bergblick.

Offener Wohn- und Essbereich mit modernem Kamin, Holzbalkendecke und stilvoller Einrichtung.

Heller Essbereich mit großem Holztisch, elegantem Kronleuchter und Panoramablick auf die Berge.

Moderne Küche mit grauen Schränken, Kücheninsel, Weinkühler und viel Tageslicht durch große Fenster.

Gemütliches Schlafzimmer mit Holzwandverkleidung, Holzboden und indirekter Beleuchtung für warme Atmosphäre.

Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Holzwaschtisch, Einzelwaschbecken und beheiztem Handtuchhalter.

Exklusives Schlafzimmer mit Holzwand, integrierter Sauna und stilvoller Beleuchtung für Entspannung.

Gemütlicher Loungebereich mit Holzwand, bequemen Sesseln und integriertem Weinkeller.

Terrasse
Parkplatz
Einfamilienhaus

Stilvolles Alpenchalet mit Panoramablick auf den Wilden Kaiser

4.950.000 €

318 m²5 ZimmerTerrasse

Preis / m²15.566,04 €

Grundstücksfläche380 m²

Baujahr2024

LIVING DELUXE Real Estate GmbHHerr Johannes Hopfgartner

6380 Sankt Johann in Tirol

Das Chalet “Mountain View“ befindet sich inmitten der bezaubernden Landschaft, idyllisch am Ortsrand von St. Johann und nur 10 Autominuten von der Gamsstadt Kitzbühel entfernt. Hier können Sie den ganzen Tag die Sonne und die Ruhe genießen, begleitet von einem beeindruckenden Blick auf den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn und die Kitzbüheler Bergwelt. Direkt vor Ort verlaufen die schönsten Wander- und Radwege, während sich zahlreiche erstklassige Skigebiete und auch KitzSki ganz in der Nähe befinden. Eine bestens präparierte Langlaufloipe liegt direkt vor der Haustür. Der berühmte Stanglwirt befindet sich in unmittelbarer Nähe, was sowohl kulinarisch als auch für getrennt untergebrachte Gäste großen Komfort mit sich bringt.

Einmalige Kosten

Kaufpreis4.950.000 €

Kaufpreis pro m²15.566,04 €

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

Einfamilienhaus

Baujahr 2024, Erstbezug, Unterkellert, Dielen, Insgesamt 3 Etagen

Nutzfläche 318 m²

Grundstücksfläche 380 m²

Terrasse

5 Zimmer

4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Abstellraum

Garage

5 Garagen, 5 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Bergpanorama, Badewanne, Fenster im Badezimmer, Kamin, Sauna, Rolläden, Wellnessbereich

Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

49 kWh/(m²a)

Beschreibung

Eingebettet in die idyllische Tiroler Berglandschaft bietet dieses exklusive Chalet einen unvergleichlichen Blick auf die majestätischen Gipfel. Die Kombination aus moderner Eleganz, alpinem Charme und höchstem Wohnkomfort macht es zu einem perfekten Rückzugsort für Familien, Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offenem Sichtdachstuhl, Altholzelementen und Panoramafenstern schafft ein einzigartiges Wohngefühl.

Großzügige Terrassen laden dazu ein, sonnige Stunden mit atemberaubender Aussicht zu genießen. Eine offene Designer-Küche mit hochwertigen Geräten, eine gemütliche Lese-Lounge mit Wilder-Kaiser-Blick und eine Büro-Ecke sorgen für besonderen Komfort. Im Untergeschoss runden zwei Gästeschlafzimmer mit Badezimmer en suite, ein luxuriöser Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und Day-Bed sowie ein Weinkeller mit Zigarrenlounge das exklusive Ambiente ab.

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GewerblichLIVING DELUXE Real Estate GmbHHerr Johannes Hopfgartner

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