- Provisionsfrei
- Garten
- Loggia
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
- Parkplatz
- Etagenwohnung
Moderne 3 Zimmerwohnung mit Mietergarten und TG Platz
1.230 €
73 m²3 ZimmerGartenTerrasse 5 m²
Etage1
Befristung-
Kaution3.500 €
Österreichische Bundesforste, Forstbetrieb Traun-InnviertelFrau Andrea Mayrdorfer
4694 Ohlsdorf
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.229,8 €
Preis pro m²16,85 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.108,45 €
USt. Gesamtbelastung121,35 €
Gesamtmiete1.175,8 €
Monatliche Kosten374 €
Miete778 €
USt. Miete77,8 €
Betriebskosten225,45 €
USt. Betriebskosten22,55 €
Heizkosten Netto45 €
USt. Heizkosten9 €
Einmalige Kosten
Kaution3.500 €
Merkmale
Verfügbar ab 2026-10-01
Etagenwohnung
Baujahr 2019, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 73 m²
Gartenfläche 27 m²
1 Terrasse 5,4 m²
1 Loggia 7,8 m², Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
30.1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.780
A
Beschreibung
Moderne 3 Zimmerwohnung mit eigenem Mietergarten und einer Wohnfläche von rd. 73 m² inkl. Loggia/Terrasse sucht ab 01. November 2026 neue Mieter !
Die Wohnung teilt sich in einen Wohn/Essbereich. Einbauküche inkl. E-Geräte sowie 2 weitere Zimmer, 1 Bad, sep. WC und einen Abstellraum.
Die Wohnung liegt im ersten Erdgeschoss und verfügt zusätzlich über einen fix zugeteilten Tiefgaragen Parkplatz. Nach Wunsch kann ein zusätzlicher PKW Stellplatz im Freien angemietet werden. Weiters gehört 1 Kellerabteil zur Wohnung und ein Gemeinschaftlich zu nutzender Fahrradkeller/ Kinderwagenbereich.
Die Wärmeversorgung erfolgt über das Fernwärmenetz Ohlsdorf. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung und eigenen Messeinrichtungen ausgestattet.
Energieausweis ist vorhanden
>>> Bitte reichen Sie zur Bewerbung die Kopie eines Lichtbildausweises sowie der letzten Lohnzettel/Einkommensnachweise ein. <<<
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 778 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 225,45 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 45 zzgl 20% USt.
Sonstiges € 10 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz € 50 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 121,35
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1229,8
Die Wohnung teilt sich in einen Wohn/Essbereich. Einbauküche inkl. E-Geräte sowie 2 weitere Zimmer, 1 Bad, sep. WC und einen Abstellraum.
Die Wohnung liegt im ersten Erdgeschoss und verfügt zusätzlich über einen fix zugeteilten Tiefgaragen Parkplatz. Nach Wunsch kann ein zusätzlicher PKW Stellplatz im Freien angemietet werden. Weiters gehört 1 Kellerabteil zur Wohnung und ein Gemeinschaftlich zu nutzender Fahrradkeller/ Kinderwagenbereich.
Die Wärmeversorgung erfolgt über das Fernwärmenetz Ohlsdorf. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung und eigenen Messeinrichtungen ausgestattet.
Energieausweis ist vorhanden
>>> Bitte reichen Sie zur Bewerbung die Kopie eines Lichtbildausweises sowie der letzten Lohnzettel/Einkommensnachweise ein. <<<
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 778 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 225,45 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 45 zzgl 20% USt.
Sonstiges € 10 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz € 50 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 121,35
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Gesamtbetrag € 1229,8
Dokumente
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GewerblichÖsterreichische Bundesforste, Forstbetrieb Traun-InnviertelFrau Andrea Mayrdorfer
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