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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung

Moderne Garconniere mit Dachgeschoss-Feeling im Zentrum von Maishofen

712
 
33 m²1 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung-
Kaution2.136 €
Leitgöb Wohnbau BAUTRÄGER GMBHFirma
Kirchhamerstraße 19, 5751 Maishofen
In der Nähe
Maishofen Ortsmitte261 m
260, 680
Maishofen-Saalbach Bahnhof576 m
680
S8
D, IC, ICE, IR, R, SV, WB

Laufende Kosten

Gesamtbelastung inkl. Steuern712 €
Preis pro m²21,84 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Heizkosten enthalten
USt. enthalten

Einmalige Kosten

Provision: 0
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Kaution2.136 €

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Merkmale

Etagenwohnung
Baujahr 2014
Wohnfläche 32,6 m²
Gesamtfläche 32 m², Nutzfläche 32 m²
1 Balkon
1 Zimmer
Kellerfläche 6 m²
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

FußbodenheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
54 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.62
A+

Beschreibung

Die sehr gut geschnittene Garconniere überzeugt durch ihre sonnige Lage in Maishofen, eingebettet in ein ruhiges Wohnumfeld und dennoch nah am Zentrum. Das Wohnhaus umfasst lediglich fünf Einheiten, was für eine angenehme und familiäre Atmosphäre sorgt. Ein schöner Süd-Balkon, großzügige Glasflächen und hohe Dachschrägen schaffen ein helles und modernes Wohnambiente. Die Ausstattung mit Parkettboden, Fußbodenheizung und einer Einbauküche unterstreicht die hohe Wohnqualität. Zur Wohnung gehören außerdem ein PKW-Freistellplatz und ein 6 m² großes Kellerabteil.

Im Überblick:

Garconniere zur Miete mit ca. 33 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss
Dachgeschoss-Feeling: hohe Dachschrägen und Dachflächenfenster
schöner Balkon mit Ausrichtung nach Süden
Einbauküche mit allen Elektrogeräten - keine Ablöse!
Fußbodenheizung
stilvolle Ausstattung mit hochwertigem Parkett und modernen Fliesen
Badezimmer mit Dusche
1 PKW-Freistellplatz und 1 Kellerabteil

 

Mietkonditionen:

Miete inkl. PKW-Stellplatz: € 520,- mtl.
Betriebs- & Heizkosten: € 192,- mtl.
Miete gesamt: € 712,- mtl. zzgl. Strom
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mietvertragserrichtungsgebühr: € 300,- (inkl. 20 % USt.)
Bezug: ab 01.11.2026

Weitere Informationen & Besichtigungen

Für alle weiteren Informationen stehen wir sehr gerne zur Verfügung. Nutzen Sie das Anfrageformular für einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

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