Vollmöblierte Wohnung mit Rattan-Boho-Flair - faire Ablöse

Ich ziehe ins Ausland und übergebe meine Wohnung in der Huttengasse — mitsamt fast der gesamten Einrichtung.

• Die Wohnung
Ich bin selbst Anfang 2025 eingezogen, als Erstbezug nach kompletter Renovierung des Hauses. Im Laufe des Jahres wurde die Wohnung dann eingerichtet.

Große Wohnküche mit 37,42 m², separates Schlafzimmer mit 10,43 m², Bad/WC, Vorraum und ein praktischer Abstellraum. Dazu Balkon (2,43 m²) und Loggia (6,07 m²). Eichenparkett durchgehend.

Der Zuschnitt der großen Wohnküche ist der eigentliche Luxus: Ein separater Home-Office-Bereich lässt sich mühelos abtrennen — oder was immer du dir sonst vorstellst.

• Die Einrichtung
Mit viel Liebe zum Detail zusammengestellt: Rattan und Wiener Geflecht, helle Naturmaterialien, Eiche, Leinen, dazu Akzente in Salbeigrün und Ocker. Die meisten Möbel sind kaum älter als ein Jahr und in sehr gutem Zustand.

• Ablöse: 7.500 €
Inkludiert ist praktisch die komplette Innenausstattung — inklusive der hochwertigen Bosch-Waschmaschine und des Bosch-Waschtrockners.

Ausgenommen sind lediglich:
Massageliege
Elefanten-Beistelltisch im Wohnzimmer
Fernseher, Reiskocher, Airfryer und sonstige Kleingeräte

• Übergabe
Flexibel zwischen Ende September und Ende November 2026, je nachdem, was passt.

Bei Interesse melde dich gerne für einen Besichtigungstermin.

(Laut Vermieter sollte das Nettogehalt sollte mindestens das 2.5-fache von der Bruttomiete ausmachen).

• Lage
Ruhige Wohngegend (innenhofseitig) mit bester Anbindung ins Zentrum:
2 min zur U3 Kendlerstraße
2 min den Straßenbahnlinien 10 & 52
2 min zur Buslinie 48A
2 min zu Billa Plus, Fitinn & Racketworld