- Provisionsfrei
- Terrasse
- Parkplatz
- Villa
Einzigartige Luxus Villa am Grazer Kehlberg mit atemberaubender Aussicht
2.490.000 €
241 m²6 ZimmerTerrasse 200 m²
Preis / m²10.331,95 €
Grundstücksfläche1.626 m²
Baujahr2014
B&W Vogl Immobilien GesmbHFrau Barbara Vogl
8054 Graz
Umgeben vom Grazer Stadtwein , dem Schloss St. Martin und riesigen Grünflächen heben hier die außergewöhnliche Lage inmitten der Natur mit der Nähe zur Stadt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis2.490.000 €
Kaufpreis pro m²10.331,95 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Villa
Baujahr 2014, Neuwertig, Massivbauweise, Parkett, Stein, Fliesen
Gesamtfläche 241 m²
Nutzfläche 241 m², Grundstücksfläche 1.626 m²
1 Terrasse 200 m²
6 Zimmer
4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer
Carport
2 Parkmöglichkeiten
Photovoltaik Anlage
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Badewanne, Swimmingpool
Böden Eichen astrein, gebürstet und geölt Landhausdielen von Mafi bis zu 5 m Länge und 30 cm breite
Italienisches Steinzeug von l´argilla
Fliesenboden im Eingangsbereich 80 x 80
Armaturen Phillipp Starck Axor Organic
Küche Eichen Vollholztüren Miele Geräte Vollausstattung
Kücheninsel mit Lederüberzogener Front massive 400 kg schwere Granitarbeitsplatte geledert
HWB 34 fGEE 0,54
Luftwärmepumpe
Allarmanlage
Fotovoltaikanlage
Aussenpool 9,30 m x 4,30 m
Heizung
Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
34 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.54
A++
Beschreibung
In absoluter Ruhelage am Kehlberg entstand diese einzigartige exklusive Villa mit hochwertiger Ausstattung großzügigen Terrassen und besonderem Grundstück !
Hier genießen Sie hochwertigen Wohnkomfort, einerseits die idyllische Lage Richtung Süd / West mit herrlichem Salzwasserpool und andererseits Richtung Ost / Süd den traumhaften Blick auf Graz!
Diese besondere Immobilie begeistert mit Ihrem durchdachten Raumkonzept und hochwertigen Baumaterialien der in Massivbauweise errichteten Villa inmitten der Natur!
Hier genießen Sie hochwertigen Wohnkomfort, einerseits die idyllische Lage Richtung Süd / West mit herrlichem Salzwasserpool und andererseits Richtung Ost / Süd den traumhaften Blick auf Graz!
Diese besondere Immobilie begeistert mit Ihrem durchdachten Raumkonzept und hochwertigen Baumaterialien der in Massivbauweise errichteten Villa inmitten der Natur!
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GewerblichB&W Vogl Immobilien GesmbHFrau Barbara Vogl
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