Attraktives Baugrundstück nahe der Wiener Stadtgrenze

Dieses attraktive Baugrundstück bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihren Wohntraum nahe der Wiener Stadtgrenze zu verwirklichen. Auf ca. 717 m² eröffnet sich viel Potenzial für ein durchdachtes Bauvorhaben in angenehmer Wohnlage. Besonders hervorzuheben sind die ebene, sonnige Beschaffenheit sowie die gut nutzbare, rechteckige Form des Grundstücks, die eine unkomplizierte Planung ermöglicht.

Mit einer Breite von ca. 15 Metern und einer Länge von ca. 46 Metern eignet sich die Fläche hervorragend für die Errichtung von ein bis zwei Wohneinheiten. Ob großzügiges Einfamilienhaus mit schönem Garten oder ein Doppelhausprojekt – hier finden Sie beste Voraussetzungen für eine zukunftsorientierte Bebauung. Die Widmung als Bauland-Wohngebiet, die Bauklasse I, II, eine maximale Bauhöhe von 6,5 Metern, eine Bebauungsdichte von 40 % sowie die geschlossene Bauweise schaffen dafür einen klaren Rahmen.

Ein besonderes Plus ist die Nähe zu Wien: Die Stadtgrenze ist in nur etwa 10 Minuten erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie hier ein ruhiges Wohnumfeld mit kurzen Wegen im Alltag. Wenn Sie ein sonniges Grundstück mit guter Planbarkeit und überzeugender Lage suchen, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen.