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  • Provisionsfrei
  • Loggia
  • Etagenwohnung

Traumwohnung im Zentrum von Gleisdorf

802 €
 
60 m²1,5 ZimmerLoggia 4 m²
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Immo Circle GesBRFrau Anna Baranova
8200 Gleisdorf
Beste Lage im Zentrum von Gleisdorf, direkt am Hauptplatz!

Laufende Kosten

Monatliche Kosten801,79 €
Preis pro m²13,29 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto723,35 €
USt. Gesamtbelastung78,44 €
Gesamtmiete728,59 €
Gesamtmiete Netto662,35 €
USt. Gesamtmiete66,24 €
Miete538,76 €
USt. Miete53,88 €
Betriebskosten123,59 €
USt. Betriebskosten12,36 €
Heizkosten Netto61 €
USt. Heizkosten12,2 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: in Preis schon inkludiert Betriebskosten und Heizung
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab 15.09
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 2023, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Parkett, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 60,35 m²
1 Loggia 4,18 m²
1,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster im Badezimmer

Heizung

Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
38 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.85
A

Beschreibung

Sie möchten den Komfort Ihres Zuhauses mit dem Rhythmus der Stadt verbinden? Dann könnte diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein.

Die provisionsfreie Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Herzen von Gleisdorf und überzeugt durch eine zeitgemäße Raumaufteilung sowie eine ca. 4 m² große Loggia mit schönem Blick auf das Stadtzentrum.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss). Bitte beachten Sie, dass im Gebäude kein Lift vorhanden ist und die Wohnung ausschließlich über das Stiegenhaus erreichbar ist.

Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Besonders praktisch sind die Schiebetürelemente im Wohnbereich: Je nach Bedarf lässt sich der Raum offen gestalten oder räumlich abtrennen.

Die bereits eingebaute Küche ist mit Herd und Dunstabzug, Kühlschrank mit Tiefkühlfach, Backrohr sowie Geschirrspüler ausgestattet.

Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung besonders gut für Singles oder Paare, die zentral wohnen und gleichzeitig einen eigenen Außenbereich genießen möchten.

Wir konnten Ihr Interesse wecken? Gerne vereinbaren wir einen Termin um mit Ihnen die Wohnung zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten und wurden sorgfältig erhoben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Angaben können teilweise gerundet oder geschätzt sein. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe oder Vervielfältigung bedarf der ausdrücklichen Genehmigung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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